Etimesgut Merkez Çarşıda Cadde Üzeri 45 m2'lik Kiralık Dükkan - 357667

Etimesgut'un merkezi konumunda, Ulubatlı Hasan Caddesi üzerinde yer alan bu kiralık dükkan, işletmeniz için stratejik bir fırsat sunuyor. Yüksek yaya ve araç trafiğinin bulunduğu bu prestijli lokasyonda bulunan dükkan, 45 m² kapalı alan ve ek olarak 15 m² sergi alanı ile toplamda 60 m²'lik kullanım imkanı sağlıyor. İşletmenizin maksimum görünürlüğe sahip olmasını sağlayacak bu cadde üzeri konumu, geniş bir müşteri kitlesine ulaşmanız için idealdir.

Eşsiz Ticari Potansiyel ve Özellikler

Dükkan, toplamda 45 m²'lik kullanım alanına sahiptir; bu alan 23 m² giriş katı ve 22 m²'lik kullanışlı bir depodan oluşmaktadır. Ayrıca, 15 m²'lik açık sergi alanı, ürünlerinizi sergilemek ve potansiyel müşterilerin dikkatini çekmek için harika bir alan sunar. İçerisinde mevcut lavabo bulunmaktadır ve isteğe bağlı olarak WC ekleme imkanı da mevcuttur. Doğalgaz altyapısı sayesinde ısıtma sistemi kolayca kurulabilir, bu da özellikle kış aylarında konforlu bir çalışma ortamı sağlar. İkinci el yapıda olmasına rağmen bakımları titizlikle yapılmış ve kullanıma hazır durumdadır. Kat Mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz ve güvenli bir kiralama süreci garanti edilmektedir.

Bu dükkan, sunduğu geniş kullanım alanı ve stratejik konumu ile ofis, büro, danışmanlık merkezi, medikal dükkan, perakende satış mağazası, tekel bayii, Pet Shop, Kuruyemiş ve Yöresel ürünler mağazası, Elektronik Aksesuar Mağazası, Oto Aksesuar ve Çilingir hizmetleri, Elektrik/Elektronik tamir atölyesi, Ayakkabı tamir ve bakım atölyesi gibi çok çeşitli ticari faaliyetler için mükemmel bir seçenektir.

Etimesgut'un Kalbinde Stratejik Konum Avantajı

İş yerimiz, Etimesgut'un en merkezi ve işlek noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu avantajlı konum, hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yakın çevresinde bulunan başlıca noktalar şunlardır:

Etimesgut Kaymakamlığı

Etimesgut Devlet Hastanesi

Maya Göz Hastanesi

Etimesgut Belediye Binası

Etimesgut Tren İstasyonu

Adliye Ek Binası

Etimesgut Center AVM

Belediye Sosyal Tesisleri

Bu yoğun ve hareketli bölge, işletmenizin sürekli olarak yeni müşterilerle buluşmasını sağlayacak canlı bir ekosistem sunar. Resmi kurumlar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarının yakınlığı, bölgenin ticari potansiyelini ve çekiciliğini artırmaktadır.

Karlı Bir Yatırım Fırsatı

Etimesgut'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alan bu kiralık dükkan, hem mevcut işletmeniz için harika bir başlangıç noktası hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yüksek müşteri potansiyeli, ana cadde üzerindeki görünürlüğü ve çeşitli sektörlere uyum sağlama kabiliyeti ile kısa sürede geri dönüşüm sağlaması beklenmektedir.

Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde potansiyel müşteri kitlesi geniştir, bu da işletmenizin cirosunu doğrudan etkiler.

Ana cadde üzerindeki konumu, işletmenizin kolayca fark edilmesini ve marka bilinirliğinin artmasını sağlar.

Çeşitli sektörlere uygun yapısı ile farklı iş modellerine kolayca adapte edilebilir, esnek bir kullanım sunar.

Emlak Ofisi güvencesiyle sunulan bu değerli fırsatı kaçırmamak için acele edin.

Depozito: 20.000 TL

Aidat: 150 TL

Bu eşsiz ticari fırsatı değerlendirmek ve dükkanı yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin! İşletmenizi Etimesgut'un en hareketli caddelerinden birinde hayata geçirme şansını kaçırmayın!