Manisa Şehzadeler'de Satılık Dükkan: 52m² + Bahçe, Cadde Üstü - 335000

Manisa'nın merkezi noktalarından Şehzadeler'de, Necati Bey Mahallesi'nde, Seyfettin Bey Caddesi üzerinde yer alan bu dükkan, yüksek yaya ve araç trafiği ile ticari potansiyeli yüksek bir lokasyonda bulunmaktadır.

Toplamda 52 m² kapalı alana sahip olan işyerimiz, arkasında yaklaşık 70 m²'lik kullanışlı bir bahçe alanı ile birlikte toplamda 120 m²'ye varan bir kullanım imkanı sunmaktadır. Ön cephesi 21 metre cadde genişliğine sahip olup, bu da dükkanın görünürlüğünü ve tabela değerini artırmaktadır.

Dükkanımız, 26-30 yaş arası bir binada konumlanmış olup, doğalgaz kombi ısıtma sistemine sahiptir. İçerisinde ayrı bir WC, telefon hattı, ADSL ve Wi-Fi altyapısı mevcuttur. Ayrıca, tüp bayi, çay ocağı, muayenehane, ayakkabıcı, lostra, prova & kayıt stüdyosu, otomotiv, çiğ köfteci, mefruşatçı, perdeci, su bayi, tekel bayi, market, tamirhane, motosiklet servis & bakım gibi çeşitli ticari faaliyetlere uygun bölümlere sahiptir. Kuzey cephesi açık olup, gün ışığı almaktadır.

Kat irtifaklı tapuya sahip olan dükkanımız, krediye uygunluk göstermektedir. Aidat bedeli bulunmamaktadır. Bu değerli mülk, yatırımcılar ve kendi işini kurmak isteyen girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Coldwell Banker Ofis Manisa ile iletişime geçebilirsiniz. Telefon: 0236 250 0 50.

Dükkan Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 52 m²

Bahçe Alanı: Yaklaşık 70 m² (Toplam Kullanım: ~120 m²)

Cadde Cephe Genişliği: 21 metre

Bölüm & Oda Sayısı: 2

Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)

WC: Mevcut

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Bina Yaşı: 26-30 yıl

Cephe: Kuzey

Lokasyon ve Ticari Potansiyel

Konum: Manisa - Şehzadeler - Necati Bey Mahallesi, Seyfettin Bey Caddesi

Trafik Yoğunluğu: Yüksek yaya ve araç trafiği

Yakın Çevre: Çeşitli ticari işletmelere (market, restoran, servis vb.) ev sahipliği yapmaktadır.

Ulaşım: Ana arter üzerinde, kolay ulaşım imkanı

Görünürlük: Geniş cadde cephesi ile yüksek görünürlük

İşletme Uygunlukları ve Avantajlar

Çeşitli Sektörlere Uygunluk: Tüp bayi, çay ocağı, muayenehane, ayakkabıcı, lostra, kayıt stüdyosu, otomotiv, çiğ köfteci, mefruşatçı, perdeci, su bayi, tekel bayi, market, tamirhane, motosiklet servisi gibi birçok iş koluna uygundur.

Altyapı: Telefon hattı, ADSL, Wi-Fi mevcut

Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygundur

Aidat: 0 TL

Yatırım Fırsatı: Yüksek potansiyelli lokasyonda, kazançlı bir yatırım imkanı

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.