GEBZE DENİZLİ'DE KONUT (VİLLA PRJ)İMARLI GÖL MANZARALI MUHTEŞEM - 355449

COLDWELL BANKER NETA GÜVENCESİYLE

GEBZE DENİZLİ KÖYÜ'NDE ÖNÜ GÖL MANZARALI 13.899 m² VİLLA ARSASI

Arsa ve İmar Özellikleri:

Konum: Kocaeli, Gebze, Denizli Köyü

Ada / Parsel: 245 Ada, 1 Parsel

Net Alan: 13.899 m²

İmar Durumu: Konut (villa) İmarlı

Emsal (TAKS/KAKS): 0.15

Kat İzni: 2 Kat (Müstakil malikane veya lüks villa projelerine uygun)

Arsanın Öne Çıkan Avantajları:

Önü Kapanmaz Konum: Komşu parselleri yeşil alana (park/rekreasyon alanı) ayrılmış olması sebebiyle, doğa manzaralı ve ferahtır.

Sosyal Lokasyon: Yakın konumunda cami bulunması, köyün yerleşik ve sosyal dokusuna yakınlığını göstermekte olup ulaşım ve yaşam kolaylığı sağlamaktadır.

Yüksek İnşaat Alanı: 0.15 imar oranı ve 13.899 m² geniş yüzölçümü sayesinde, geniş bahçe kullanımına sahip lüks ve prestijli bir villa sitesi projesi üretilebilir.

Altyapı: Bölge gelişime açık olup, yol, elektrik ve su altyapı imkanları mevcuttur.

Ulaşım ve Bölge Analizi:

Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantı yollarına çok yakın konumdadır.

İstanbul Anadolu Yakası'na ve Gebze Organize Sanayi Bölgelerine (GOSB) kolay ulaşım avantajına sahiptir.

Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe ama şehre bir o kadar yakın premium lokasyondadır.

Satış ve Teklif Şartları:

Söz konusu taşınmazın satışında ofisimiz tek yetkilidir.

Detaylı bilgi, yer gösterme formu ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

TAMER ŞENEL

0 533 540 87 78