GEBZE DENİZLİ'DE 3348m² VİLLA İMARLI GÖL MANZARALI FIRSAT ARSA - 355450

COLDWELL BANKER NETA GÜVENCESİYLE

GEBZE DENİZLİ KÖYÜ'NDE ÖNÜ GÖL MANZARALI 3348 m² VİLLA ARSASI

Arsa ve İmar Özellikleri:

Konum: Kocaeli, Gebze, Denizli Köyü

Ada / Parsel: 246 Ada, 2 Parsel

Net Alan: 3348 m²

İmar Durumu: Villa İmarlı

Emsal (TAKS/KAKS): 0.15

Kat İzni: 2 Kat (Müstakil malikane veya lüks villa projelerine uygun)

Arsanın Öne Çıkan Avantajları:

Önü Kapanmaz Konum: Komşu parsellerinin yeşil alana (park/rekreasyon alanı) ayrılmış olması sebebiyle, yapılacak projenin önünün kapanma riski yoktur; her zaman doğa manzaralı ve ferah kalacaktır.

Sosyal Lokasyon: Yakın konumunda cami bulunması, köyün yerleşik ve sosyal dokusuna yakınlığını göstermekte olup ulaşım ve yaşam kolaylığı sağlamaktadır.

Yüksek İnşaat Alanı: 0.15 imar oranı ve 3348 m² geniş yüzölçümü sayesinde, geniş bahçe kullanımına sahip lüks müstakil bir malikane veya prestijli bir villa sitesi projesi üretilebilir.

Altyapı: Bölge gelişime açık olup, yol, elektrik ve su altyapı imkanları mevcuttur.

Ulaşım ve Bölge Analizi:

Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantı yollarına çok yakın konumdadır.

İstanbul Anadolu Yakası'na ve Gebze Organize Sanayi Bölgelerine (GOSB) kolay ulaşım avantajına sahiptir.

Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe ama şehre bir o kadar yakın premium lokasyondadır.

Satış ve Teklif Şartları:

Söz konusu taşınmazın satışında ofisimiz tek yetkilidir.

Detaylı bilgi, yer gösterme formu ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

TAMER ŞENEL

0 533 540 87 78