COLDWELL BANKER ATLAS'TAN
Ticari ve sanayi faaliyetlerinin yoğunlaştığı Kullar bölgesinde, stratejik konumda 2.062 m² büyüklüğünde Depolama Alanı.
Kocaeli'nin önemli ticaret ve sanayi merkezlerinden Başiskele Kullar – Karadenizliler Mahallesi'nde bulunan bu parsel, konumu ve imar koşullarıyla özellikle depolama ve lojistik amaçlı yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
İMAR VE PARSEL BİLGİLERİ
Parsel Alanı: 2.062 m²
Plan Fonksiyonu: Depolama Alanı
Emsal: 0.80
Maksimum Yapı Yüksekliği: 9.50 metre
Ada: 1132
Parsel: 3
İl: Kocaeli
İlçe: Başiskele
Mahalle: Karadenizliler
Bölge: Kullar
DEPOLAMA VE LOJİSTİK YATIRIMI İÇİN STRATEJİK KONUM
Parsel, Kullar'ın ticari ve sanayi faaliyetlerinin yoğunlaştığı bölgede yer almaktadır.
Çevresindeki üretim tesisleri, depolar, ticari işletmeler ve lojistik faaliyetleri sayesinde bölge sürekli ticari hareketliliğe sahiptir.
Depolama Alanı fonksiyonu sayesinde özellikle:
Depolama tesisi
Lojistik operasyon
Stoklama alanı
Ticari depolama
Dağıtım ve sevkiyat merkezi
gibi kullanım senaryoları açısından değerlendirilebilir.
ANA ARTERLERE KOLAY ULAŞIM
Konumunun en önemli avantajlarından biri ana arterlere ve bölgedeki ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlamasıdır.
Bu özellik, özellikle ticari araç ve lojistik operasyonların yoğun olduğu işletmeler açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.
Kullar'ın merkezi konumu sayesinde Kocaeli'nin önemli ticaret ve sanayi akslarına erişim açısından avantajlı bir noktadadır.
YATIRIM DEĞERİ
2.062 m² alan + 0.80 emsal + 9.50 metre yapı yüksekliği + Depolama Alanı fonksiyonu, taşınmazı ticari yatırım açısından öne çıkaran başlıca özelliklerdir.
Kocaeli'nin üretim, lojistik ve ticaret hacminin güçlü olduğu bir bölgede bulunması, taşınmazı uzun vadeli yatırım ve işletme amaçlı değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir alternatif haline getirmektedir.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
2.062 m² Parsel
Depolama Alanı
0.80 Emsal
9.50 m Maksimum Yapı Yüksekliği
Kullar'da Stratejik Konum
Karadenizliler Mahallesi
Ana Arterlere Kolay Ulaşım
Ticari ve Sanayi Faaliyetlerinin Yoğun Olduğu Bölge
Lojistik ve Depolama İçin Güçlü Lokasyon
Yatırım Potansiyeli Yüksek
Kullar'ın ticari hareketliliğinin merkezinde, ana arterlere kolay ulaşım sağlayan, 2.062 m² büyüklüğünde Depolama Alanı. 0.80 emsal ve 9.50 metre yapı yüksekliği ile lojistik ve depolama yatırımları için dikkat çekici bir fırsat.
MÜLKÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ OFİS COLDWELL BANKER ATLAS'TIR
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;
SERDAR SAĞLAM
0 (532) 737 27 71
