COLDWELL BANKER ATLAS'TAN
İzmit ve Gölcük arasında, D130 Karayolu'na yakın, merkezi ve prestijli bir konumda bulunan 725 m² villa imarlı köşe parsel, hem müstakil villa yapmak isteyenler hem de geleceğe yönelik güçlü bir arsa yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
PARSELİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
725 m² arsa
Villa imarlı
TAKS: %30
KAKS: %60
Köşe parsel
Tüm altyapıları hazır
D130 Karayolu'na yakın
İzmit – Gölcük arasında merkezi konum
Karşı parselde Doğa Koleji
Okul, hastane, market ve temel ihtiyaç noktalarına yakın
Ulaşım ağlarına yakın
Prestijli ve gelişmiş çevre
ALTYAPISI HAZIR – VİLLA PROJENİZ İÇİN AVANTAJLI
Parselin elektrik, su, kanalizasyon ve diğer temel altyapı hizmetlerinin hazır olması, villa yapım sürecinde önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Altyapı problemleriyle uğraşmadan, projenizi hayata geçirmeye odaklanabileceğiniz hazır ve nitelikli bir lokasyondur.
VİLLA YAPMAK İSTEYENLER İÇİN İDEAL
%30 TAKS ve %60 KAKS imar koşullarına sahip olması, 725 m² büyüklüğü ve köşe parsel avantajı sayesinde farklı mimari projelere uygun bir yapılaşma potansiyeli sunmaktadır.
Kendi villasını yapmak isteyenler için özellikle konum + imar + altyapı + ulaşım avantajlarını bir arada sunmaktadır.
DOĞA KOLEJİ KARŞISINDA PRESTİJLİ LOKASYON
Parselin karşı parselinde Doğa Koleji'nin bulunması, bölgenin eğitim ve yaşam kalitesi açısından öne çıkan noktalarından biri olduğunu göstermektedir.
Aynı zamanda okul, hastane, market ve günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yakın olması sayesinde şehirden kopmadan sakin ve nitelikli bir yaşam imkânı sunmaktadır.
D130'A YAKIN – İZMİT VE GÖLCÜK'E KOLAY ULAŞIM
Konumunun en önemli avantajlarından biri D130 Karayolu'na yakınlığıdır.
İzmit ve Gölcük arasında stratejik bir noktada bulunan taşınmaz; şehir merkezlerine, ana ulaşım arterlerine ve çevre bölgelere kolay erişim imkânı sağlamaktadır.
YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK ARSA FIRSATI
725 m² villa imarlı + köşe parsel + %30 TAKS + %60 KAKS + tüm altyapıları hazır + D130'a yakın + Doğa Koleji karşısı özelliklerinin tamamını bir arada bulunduran bu taşınmaz, bölgesinde dikkat çeken yatırım fırsatlarından biridir.
Hem bugün villa yapmak hem de gelecekte değer kazanabilecek nitelikli bir arsaya yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenek
MÜLKÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ OFİS COLDWELL BANKER ATLAS'TIR
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;
0 (532) 737 27 71
