Kırıkkale Yahşihan'da Göl Manzaralı Hazır Altyapılı Satılık Arsa - 333108

Kırıkkale Yahşihan'da, Irmak Mahallesi'nde eşsiz göl manzaralı, altyapısı tamamlanmış satılık imarlı konut arsası!

377 m² genişliğindeki bu arsa, Kırıkkale'nin hızla gelişen Yahşihan bölgesinde, Irmak Mahallesi'nde yer almaktadır. Ada 598, Parsel 1 üzerinde bulunan bu değerli arazi, 0.90 KAKS (Emsal) ve 9.50 Gabari ile konut projesi geliştirmeye son derece uygundur. Bölgedeki altyapısı hazır olan tek arsa olma özelliğini taşıyan bu mülk, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

️ Altyapı ve Teknik Detaylar

Tamamen Hazır Altyapı: Elektrik ve su altyapısı mülk sahibi tarafından özel olarak tamamlanmıştır.

Özel Trafo: 250 KVA kapasiteli özel trafo kurulmuştur.

Su Kaynağı: 60 metre derinlikten sondaj ile su çıkarılmış olup, 50 tonluk su deposu mevcuttur.

Yol Erişimi: Arsanın kendi yolları özel olarak açılmıştır.

Göl ve Doğa Manzarası: Arsa, göl bölgesinde yer almakta olup, önü tamamen açık ve kesintisiz göl manzarasına sahiptir.

Proje ve Yapılaşma Potansiyeli

Site Konseptli Villa Projesi: Arsa için özel olarak hazırlanmış tek tip proje ile 60 adet 2 katlı modern villa inşa edilebilir.

İmar Durumu: Konut imarlı olup, 0.90 KAKS (Emsal) ve 9.50 Gabari ile yapılaşmaya uygundur.

Parsel Seçenekleri: Farklı cephelere sahip parseller mevcuttur, talebinize uygun olanı seçebilirsiniz.

Konum ve Ulaşım

Ankara-Kırıkkale Yolu Yakınlığı: Ana ulaşım arterine yakın konumu sayesinde şehirlerarası ulaşım son derece kolaydır.

Göl Kenarı Konum: Eşsiz göl manzarası ve doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır.

Gelişen Bölge: Kırıkkale'nin Yahşihan ilçesi, artan nüfusu ve gelişen altyapısıyla yatırım potansiyeli yüksek bir bölgedir.

Yatırım Fırsatı

Takas İmkanı: Gelen takas teklifleri değerlendirilecektir.

Altyapı Avantajı: Bölgedeki altyapısı tamamlanmış tek arsa olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir.

Göl Manzarası: Eşsiz manzarasıyla hem yaşam kalitesini artıracak hem de gayrimenkul değerini yükseltecektir.

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.