Velux Ankara'da Kiralık 2+1 Teraslı Lüks Daire/Ofis - 380818

Ankara'nın en prestijli projelerinden biri olan Velux Ankara'da, İstanbul yoluna cepheli, kiralık 2+1 daire/ofis sizleri bekliyor. Net 70 m² kullanım alanına sahip bu özel mülk, hem konut hem de ofis olarak değerlendirilebilme esnekliği sunmaktadır.

Velux Ankara projesi, yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve modern mimarisi ile öne çıkmaktadır. Bina güvenliği ve yaşam konforu en üst düzeyde düşünülerek tasarlanmıştır. Proje, sadece bir konut veya ofis kompleksi olmanın ötesinde, 133 mağazadan oluşan açık AVM konsepti, geniş peyzaj alanları ve zengin sosyal donatıları ile canlı bir yaşam ve iş merkezi sunmaktadır.

Dairemiz, projenin 2. katında yer almakta olup, iç peyzaj alanına ve hareketli AVM mağazalarına cephelidir. Bu konum, hem sakin bir yaşam alanı hem de ticari faaliyetler için ideal bir atmosfer sağlamaktadır.

Geniş Yaşam Alanı ve Konforlu Detaylar

Bu özel daire, 70 m² net kullanım alanına ek olarak, 55 m²'lik geniş bir teras alanına sahiptir. Bu teras, ister özel bir dinlenme alanı olarak ister ek bir çalışma/sosyal alan olarak kullanıma uygundur. Ayrıca, ferah bir balkon da mevcuttur.

Kullanım Alanı: Net 70 m², Brüt 90 m²

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)

Teras: 55 m² özel kullanım terası

Balkon: Mevcut

Banyo: Toplam 2 adet, biri ebeveyn banyosu olarak tasarlanmıştır.

Mutfak: Siemens marka 4'lü ankastre set (fırın, bulaşık makinesi, elektrikli ocak, davlumbaz)

Depolama: Çamaşır ve kurutma makineleri için özel depolama alanı

Giriş: Geniş vestiyer odası

Yatak Odası: Giyinme odalı

Zemin: Parke ve laminat zeminler

İç Kapılar: Amerikan kapı

Duvarlar: Boyalı, duvar kağıdı detayları

Pencere: PVC ve Alüminyum doğrama

Ticari Potansiyel ve Stratejik Konum

Velux Ankara projesinin sunduğu avantajlarla, bu daire aynı zamanda ofis olarak da son derece uygundur. İstanbul yolu cephesi ve AVM içerisindeki konumu, yüksek görünürlük ve kolay ulaşım imkanı sunar. Projenin canlı sosyal dokusu, işiniz için de potansiyel müşteri akışı sağlayabilir.

Konum: İstanbul Yolu cepheli, 2. kat

Proje Özellikleri: Açık AVM konsepti, 133 mağaza, geniş peyzaj alanı

Ticari Avantajlar: Yüksek yaya trafiği, kolay erişim, prestijli adres

Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs, E-5 bağlantısı

Yakın Çevre: Alışveriş merkezleri, hastaneler, okullar, üniversiteler, eğlence merkezleri, şehir merkezi

✨ Güvenlik ve Site Olanakları

Velux Ankara, sakinlerine ve çalışanlarına üst düzey güvenlik ve konfor sunmaktadır. Modern teknoloji ve profesyonel hizmet anlayışı ile donatılmış sitede huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Güvenlik: 7/24 fiziki güvenlik, kamera sistemi, görüntülü diyafon, elektronik giriş sistemi, yangın alarmı, jeneratör

Isıtma: Yerden ısıtma sistemi (pay ölçerli)

Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı, araç şarj istasyonu

Site Olanakları: Spor salonu, açık ve kapalı alanlar, geniş peyzaj alanı (18.000 m²), apartman görevlisi

Teknolojik Altyapı: Fiber internet, ADSL, uydu yayını, intercom sistemi

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Levent ERİŞKEN

Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0505 707 52 15