URLA'NIN YÜKSELEN DEĞERİ ÖZBEK'TE ÖN SIRA DENİZ MANZARALI ARAZİ - 323396

Urla Özbek Akkum Mevkii'nde, imar planına göre denize en yakın, ön sırada yer alan parseldir. Her noktasından deniz manzarasına sahiptir.

158/28 parseldeki taşınmaz denize 150 metre mesafededir. İlgili kıyı şeridinden 100 metreye kadar olan mesafe "Park ve günübirlik tesis alanı" olarak planlanmıştır. Dolayısıyla konut imarı olarak denize en yakın ruhsat alabilecek ilk imar adasındadır.

1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Gelişme Konut Alanı", yükseklik en çok 2 kat, maks. KAKS: 0,30 olarak yapılaşma koşullarına tabii olduğu belirtilmiştir.

3.192,46 m2 alanlı "Zeytin Ağaçlı Tarla" vasıflı taşınmazın batı cephesinden yaklaşık 65 metre kadastral yola cephesi bulunmakta, taşınmazın kuzey parselinde iki katlı müstakil yapı bulunmaktadır.

3194 sayılı konunun 18. maddesi gereği plan tadilatı çalışmaları başlatılmıştır. Sonrasında 3.192,46 m2 alanlı taşınmazın %45 DOP kesintisi yapıldıktan sonra 1.755,85 m2 imarlı "arsa" tahsis edilerek KAKS: 0,30 üzerinden 526,76 m2 inşaat alanı izni hesaplanmaktadır.

2025 yılı için hazırlanmış, "Harita ve Kadastro Mühendisi" raporumuz mevcuttur, ciddi ilgililer ile paylaşım yapılacaktır.

Konum Özellikleri:

Akkum Plajı: 900 mt

Adalı Plajı: 1,1 km

Akın Restoran: 1,2 km

​​Özbek Merkez: 3,4km

Urla Devlet Hastanesi: 10km

Urla Sanat Sokağı: 12km

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Fırat Gürel

Gayrimenkul Danışmanı

0533 248 41 25

Coldwell Banker Motto