İzmir’in en doğal ve karakteristik bölgelerinden biri olan Seferihisar Gödence’de konumlanan bu özel arazi; verimli toprak yapısı, temiz havası ve artan yatırım değeriyle öne çıkıyor. Bölge, Urla bağ rotasına ve butik şarap üretim tesislerine yakınlığıyla son yıllarda hem tarım hem de turizm yatırımlarının odağında yer alıyor.
Gödence; deniz etkisiyle yumuşayan Akdeniz iklimi, yıl boyu yüksek güneşlenme süresi, hafif eğimli arazileri ve mineral bakımından zengin toprak yapısıyla özellikle meyve ağaçları ve bağcılık için son derece elverişli bir coğrafyaya sahiptir. Aynı zamanda bölgede ve yakın çevrede, geniş ölçekli güneş enerji santralleri (GES) kurulmuş olup aktif olarak enerji üretimi yapılan alanların bulunması, lokasyonun yenilenebilir enerji yatırımları açısından da dikkat çektiğini göstermektedir. Doğal yaşamın korunmuş olması ve düşük yapılaşma yoğunluğu, bölgeyi uzun vadeli yatırım açısından daha da cazip hale getirmektedir.
Bu özellikleriyle dikkat çeken tarlamız, hem tarımsal üretim hem de geleceğe yönelik yatırım düşünenler için güçlü bir alternatiftir.
GENEL ÖZELLİKLER
📍 Konum: Seferihisar Gödence
📐 Parsel: 130 Ada 48 Parsel
🌿 Toplam Alan: 14.659,87 m²
🌳 Nitelik: Armutlu tarla (içerisinde çeşitli ağaçlar mevcut)
🚜 230 metre kadastral yola cepheli
💧 Arazi içerisinde doğal kaynak suyu bulunmaktadır
🍇 Urla Bağ Yolu’na 1.2 km mesafede
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✔️ Verimli ve işlenebilir tarım arazisi
✔️ Doğal su kaynağı sayesinde sürdürülebilir üretim imkânı
✔️ Geniş metrekare avantajı ile farklı tarımsal projelere uygunluk
✔️ Bağcılık ve butik tarım yatırımları için ideal lokasyon
✔️ Gelişmekte olan bölgede yüksek prim potansiyeli
✔️ Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alternatifi
KULLANIM POTANSİYELİ
🍐 Meyve bahçesi (özellikle armut ve benzeri ürünler)
🍇 Bağcılık ve şarap üretimine yönelik yatırımlar
🌿 Ekolojik tarım / organik üretim
🏡 Hobi bahçesi veya uzun vadeli yatırım
Doğal güzellikleri, stratejik konumu ve sunduğu imkanlarla bu arazi; hem bugününüzü değerlendirmek hem de geleceğe güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.
