EMİRALEM SATILIK VİLLA ÖZEL TASARIM - 352801

✅ 450 m² Arsa Payı

✅ 191 m² Net Kullanım Alanı

✅ 3+1 Villa

✅ 4 Banyo / WC

✅ Tamamı Suite Konsept

✅ Her Odada Giyinme Bölümü

✅ 4 Metre Salon Tavan Yüksekliği

✅ Geniş Teras Alanları

✅ Şömineli Kış Bahçesi

✅ Barbekü ve Açık Yaşam Alanı

✅ Alman Frankische Yerden Isıtma Sistemi

✅ Isı Yalıtımlı Alüminyum Doğramalar

✅ Çanakkale Seramik Premium Serileri

✅ Kamera Güvenlik Sistemi

✅ Taş Duvarlarla Çevrili Güvenli Parsel

✅ Özel Peyzaj Tasarımı

✅ Otopark Alanı

✅ Deprem Yönetmeliğine Uygun Betonarme Yapı🏠 MİMARİ AYRICALIKLAR

Bu villa klasik müstakil ev anlayışından farklı olarak modern yaşam alışkanlıklarına göre planlanmıştır.

Salon bölümünde bulunan yaklaşık 4 metre tavan yüksekliği sayesinde gün ışığı maksimum seviyede kullanılmakta, yaşam alanına benzersiz bir hacim hissi kazandırmaktadır.

Üç yatak odasının tamamı:

• Özel banyolu

• Giyinme odalı

• Ebeveyn konseptinde tasarlanmıştır.

Bu sayede evde yaşayan herkes kendi özel yaşam alanına sahip olmaktadır.

Elektrik ve aydınlatma planlarında; TV altyapıları, data hatları, dolap içi aydınlatmalar ve dekoratif ışık bantları detaylı şekilde projelendirilmiştir.🔥 ŞÖMİNELİ KIŞ BAHÇESİ

Bahçede yer alan yaklaşık 20 m² kapalı kış bahçesi;

✔ Özel şömine

✔ Alüminyum doğrama sistemi

✔ Kiremit çatı

✔ Dört mevsim kullanım imkanı

sunmaktadır.

Aile toplantıları, misafir ağırlamaları ve keyifli akşam yemekleri için ayrıcalıklı bir yaşam alanıdır.

🌿 BAHÇE VE PEYZAJ

Villa çevresinde;

• Doğal çim alanlar

• Özel peyzaj düzenlemesi

• Dekoratif bitki ve ağaçlar

• Barbekü bölümü

• Açık oturma alanları

• Çocuklar için güvenli oyun alanları

planlanmıştır.

Doğanın içerisinde huzurlu ve güvenli bir yaşam sunmaktadır.

🛠 TEKNİK DETAYLAR

Isıtma Sistemi

Alman Frankische yerden ısıtma sistemi

Zemin Kaplamaları

Birinci sınıf Çanakkale Seramik ürünleri

Dış Cephe

Modern mimari tasarım

Isı ve ses yalıtımı

Doğramalar

3 metre yüksekliğinde alüminyum doğrama sistemleri

Isıcamlı ve enerji verimli

Güvenlik

Kamera altyapısı

Taş duvar çevre güvenliği

Kontrollü giriş alanı

Yapı Kalitesi

Deprem yönetmeliğine uygun

sınıf betonarme işçilik

Yüksek mühendislik standartları