İzmir İTOB OSB'de Prestijli Üretim ve Lojistik Üssü - 354579

3.625 m² KAPALI ALANLI, 2.686 m² AÇIK SAHALI, SPRINKLERLİ VE TRAFOLU KURUMSAL FABRİKA

İzmir'in en prestijli organize sanayi bölgelerinden biri olan İTOB Organize Sanayi Bölgesi'nde, kurumsal firmaların üretim, depolama, lojistik ve yönetim ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte modern bir fabrika kiralama fırsatı sunuyoruz.

Tekeli OSB Mahallesi içerisinde yer alan taşınmaz; güçlü teknik altyapısı, geniş açık alanları ve modern idari yapısıyla üretim tesisleri, lojistik firmaları, servis merkezleri ve genel müdürlük kullanımları için ideal özelliklere sahiptir.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• Arsa Alanı: 5.372 m²

• Ana Üretim Alanı: 2.444,36 m² Tavan Yüksekliği: 10 metre

• Sundurma Üretim / Depolama Alanı: 593 m² Tavan Yüksekliği: 7 metre

• İdari Bina: 587,46 m²

• Toplam Kullanılabilir Kapalı Alan: 3.624,82 m²

• Kullanılabilir Açık Alan: 2.686 m²

TEKNİK ÖZELLİKLER

✓ 125 kVA Trafo

✓ Tam Sprinkler Yangın Söndürme Sistemi

✓ İnsan Asansörü

✓ TIR ve Kamyon Girişine Uygun Yerleşim

✓ Geniş Manevra ve Yükleme-Boşaltma Alanları

✓ Beton Saha Kullanımı

✓ Modern İdari Ofisler

✓ Geniş Ön Kullanım Alanı

✓ Yüksek Tavanlı Üretim Hacmi

✓ Doğal Aydınlatma Sağlayan Çatı Işıklıkları

✓ Verimli Depolama ve Stok Yönetimine Uygun Yerleşim

✓ 24 Saat Operasyona Uygun Altyapı

KULLANIM ALANLARI

• Üretim Tesisi

• Lojistik ve Dağıtım Merkezi

• E-Ticaret Operasyon Merkezi

• Teknik Servis ve Montaj Tesisi

• Mobilya ve Ahşap Üretimi

• Makine ve Endüstriyel Üretim

• Bölge Müdürlüğü

• Genel Müdürlük ve Operasyon Merkezi

İTOB Organize Sanayi Bölgesi'nin güçlü sanayi altyapısı, Adnan Menderes Havalimanı'na yakın konumu, liman bağlantıları ve ana ulaşım akslarına erişim avantajı sayesinde işletmelere yüksek operasyonel verimlilik sağlamaktadır.

Geniş açık saha kullanımı, yüksek tavanlı üretim alanları, güçlü teknik altyapısı ve kurumsal mimarisiyle bu tesis, büyümesini sürdüren firmalar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

NEDEN AVNİ SAĞLAM?

Ticari gayrimenkul sektöründe yaklaşık 20 yıllık deneyimimizle; fabrika, depo, lojistik tesis ve endüstriyel gayrimenkullerin kiralama ve satış süreçlerinde yüzlerce başarılı işleme aracılık ettik.

Bir fabrikanın doğru kullanıcıyla buluşmasının yalnızca bir kiralama işlemi olmadığını biliyoruz. Doğru lokasyonun, doğru yapı özelliklerinin ve doğru operasyonel ihtiyaçların bir araya gelmesi, işletmelerin verimliliği ve büyümesi açısından kritik önem taşımaktadır.

Bu nedenle süreç boyunca;

✓ İhtiyaç analizinin doğru yapılması

✓ Teknik gereksinimlerin değerlendirilmesi

✓ Kullanım senaryolarının planlanması

✓ Hızlı ve şeffaf iletişim

✓ Profesyonel sözleşme yönetimi

✓ Sorunsuz taşınma ve operasyon başlangıcı konularında destek sağlıyoruz.

Coldwell Banker KOBİ bünyesinde ve Ticari Gayrimenkul Danışmanları ve Yatırımcıları Derneği (TİGADER) Kurucu Başkanı olarak, yalnızca bir taşınmaz değil; işletmenizin büyümesine katkı sağlayacak doğru çalışma ortamını sunmayı hedefliyoruz.

İTOB Organize Sanayi Bölgesi'nde yer alan bu nitelikli tesisin kiralama süreci tarafımızdan profesyonel olarak yönetilmektedir.

Detaylı bilgi almak ve tesisi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İlan fotoları kısa sürede yenilenerek yüklenecektir.

Avni Sağlam

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Coldwell Banker KOBİ

TİGADER Kurucu Başkanı

20 Yıldır Sadece Ticari Gayrimenkul