İzmir'in En Değerli Ticari Lokasyonlarından Birinde Emsalsiz Yatırım Fırsatı
İzmir'in asırlardır ticaretin merkezi olan Tarihi Kemeraltı Çarşısı'nda, şehrin en yoğun yaya trafiğine sahip noktalarından biri olan Tarihi Kızlarağası Hanı'nın tam karşısında konumlanan bu seçkin ticari gayrimenkul, prestijli lokasyonu ve güçlü kira getirisiyle benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Bölgenin simge noktalarından birinde yer alan mağaza, kurumsal kiracısı sayesinde ilk günden itibaren düzenli kira geliri sağlayan, yatırım riskini minimuma indiren ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli taşıyan nadir mülklerden biridir.
Gayrimenkul Özellikleri
• Toplam 750 m² kapalı kullanım alanı
• 3 katlı ticari yapı
• 260 m² geniş giriş katı
• 8 metre cadde cephesi ile maksimum vitrin görünürlüğü
• Yoğun yaya ve ticari hareketliliğin tam merkezinde
• Prestijli ve güçlü ticari kimliğe sahip lokasyon
• Kurumsal kiracılı, düzenli kira getirili yatırım
• Yaklaşık 160 ay gibi kısa sayılabilecek bir amortisman süresi
Neden Bu Gayrimenkul?
Kemeraltı, yalnızca İzmir'in değil, Türkiye'nin en köklü ticaret merkezlerinden biridir. Her gün binlerce yerli ve yabancı ziyaretçinin geçtiği bu bölgede, özellikle Kızlarağası Hanı çevresi, mağaza bulunabilirliği açısından son derece sınırlı ve yatırım değeri her geçen yıl artan özel bir lokasyondur.
Bu ölçekte, bu cephe genişliğinde, bu konumda ve kurumsal kiracılı ticari mülklerin satışa çıkması son derece nadirdir. Bu nedenle söz konusu gayrimenkul, hem güçlü nakit akışı elde etmek isteyen yatırımcılar hem de portföyüne prestijli ticari varlık eklemek isteyen kurumsal alıcılar için önemli bir fırsat niteliği taşımaktadır.
Lokasyon Avantajları
Tarihi Kızlarağası Hanı'nın tam karşısında
Tarihi Kemeraltı Çarşısı'nın en yoğun ticaret aksında
Gün boyu kesintisiz yaya trafiği
Turistik ve ticari hareketliliğin merkezinde
Bankalar, zincir mağazalar, restoranlar ve tarihi yapılarla çevrili
Yüksek marka görünürlüğü sağlayan prestijli cadde cephesi
Bu niteliklere sahip ticari gayrimenkuller piyasada son derece sınırlı sayıda bulunmaktadır. Güçlü kira getirisi, seçkin konumu ve uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle öne çıkan bu özel yatırım hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Locate güvencesiyle, yalnızca randevu ile gösterilmektedir.
