BORNOVA PINARBAŞI KÖŞE KONUM, 1.500 m² KOMPLE SATILIK BİNA - 364281

İzmir Bornova Pınarbaşı Kemalpaşa Mahallesi Fincancılar Çarşısı'nda, yatırım değeri her geçen gün artan bölgede yer alan bu komple satılık ticari bina, hem mevcut kira getirisi hem de gelecekteki değer artışı potansiyeliyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

342 m² taban oturumuna sahip, bodrum dahil 5 katlı binanın İmar Barışı'ndan faydalanılarak tamamının kullanım izinleri alınmıştır. Toplam 1.500 m² kapalı kullanım alanı ile üretim, showroom, depo, toptan ticaret ve kurumsal kullanım için ideal özelliklere sahiptir.

Binanın en dikkat çekici avantajlarından biri, 35 metre cadde cephesine sahip köşe konumu sayesinde sunduğu yüksek görünürlük ve güçlü tabela değeridir. Bölgenin en hareketli noktalarından birinde yer alması, marka bilinirliği ve ticari prestij açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Mülk içerisinde bulunan hazır kiracı, yatırımcıya ilk günden itibaren düzenli ve güvenilir kira geliri sunmaktadır.

Lokasyon Avantajları

Bornova Pınarbaşı Fincancılar Çarşısı'nın merkezinde

BMC Fabrikası'na yakın

CMS Jant Fabrikası'na yakın

İZ-EV ve çevredeki nitelikli konut projelerine komşu

Bölgenin bilinen noktalarından Filiz Lokantası ile aynı cadde üzerinde

Sanayi, ticaret ve lojistik akslarının merkezinde

Çevre yollarına ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim

Yüksek ticari hareketliliğe sahip merkezi lokasyon

Öne Çıkan Özellikler

Komple satılık ticari bina

İçerisinde her kata çıkan asansör

342 m² taban oturumu

Bodrum dahil 5 kat

Toplam yaklaşık 1.500 m² kapalı kullanım alanı

İmar Barışı kapsamında tüm kullanım alanları kayıt altına alınmış

35 metre cadde cephesi

Köşe konum avantajı

Yüksek tabela ve reklam değeri

Hazır kiracılı

Düzenli kira geliri

Sanayi ve ticaret bölgesinin en değerli noktalarından biri

Yüksek yatırım ve prim potansiyeli

İzmir'in gelişen sanayi ve ticaret merkezlerinden Bornova Pınarbaşı Fincancılar Çarşısı'nda yer alan bu prestijli ticari bina; güçlü konumu, mevcut kira getirisi ve uzun vadeli yatırım potansiyeliyle seçkin yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Coldwell Banker | Ahmet Kesgin

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

0554 984 95 81