MUSELAND GIDA ÇARŞISI TABELA DEĞERİ YÜKSEK SATILIK İŞ YERİ - 319283

HAZIR KAZANÇLI YATIRIM / İŞ YERİ — KONAK / YENİŞEHİR MAH. / GIDA ÇARŞISI

Konum: Gıda Çarşısı bölgesi — Tepecik Göğüs Hastanesi arka cephesi, Egepol yüksek katlı bina arasında.

Tabelası güçlü, ön cephesi dört yol ağzına bakmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Toplam kullanım alanı: 180 m² (3 kat + bodrum).

Kat adedi: 3 normal kat + bodrum kat.

WC ve mutfak mevcut.

Binanın önüne TIR ve kamyon rahatlıkla yanaşabilir; geniş araç cephesi.

Önünde sundurma bulunduğundan ilave ≈ 50 m² kullanım alanı imkânı.

Pastamarin karşısı, Remzibey İşhanı yanında; müstakil girişli ve otomatik panjurludur.

Bölge: Elektrikçiler ve benzeri atölyelerin yoğun olduğu, ticari canlılığı yüksek bir lokasyon.

Mevcut kiracı bulunmaktadır — satın alma durumunda kira şartları ayrıca konuşulacaktır.

KONUM VE ERİŞİM

Gıda Çarşısı merkezinde, görünürlük ve yaya/araç trafiği yüksek noktada.

Dört yol ağzı olması sayesinde yönlenme ve tabela avantajı maksimumdur.

Sağlık, ticaret ve sanayi odaklı noktalara yakın — ticari değer artışı gösteren bölge.

AVANTAJLAR

Yüksek tabela değeri → marka / mağaza görünürlüğü için ideal.

Ağır araç girişine uygun ön cephe → lojistik, dağıtım veya toptan satış için avantaj.

Müstakil giriş + otomatik panjur → bağımsız işletme imkânı.

Ek 50 m² sundurma alanıyle esnek kullanım (depolama, üretim veya müşteri alanı).

Bölgedeki elektrikçi/teknik atölye yoğunluğu sayesinde iş koluyla uyumlu müşteri havuzu.

DİĞER BİLGİLER

Fiziki durum, iç düzenleme ve taşınma / teslim şartları için yerinde inceleme önerilir.

Mevcut kiracı ile ilgili tüm koşullar; satış halinde alıcı ve satıcı arasında görüşülüp netleştirilecektir.

DETAYLI BİLGİ & RANDEVU

İlgilenen yatırımcı/işletmeciler için yerinde gösterim ve detaylı bilgi sağlanır. Lütfen iletişime geçiniz.

Gayrimenkul Danışmanı

DİDEM YEĞEN

Coldwell Banker Museland

+90 541 623 28 98

Coldwell Banker Museland tüm portföylerinde tek yetkili olarak çalışmaktadır.