Karaburun Mordoğan Kamukent’te Deniz Manzaralı, Köşe Konumda Villa Arsası - 334500

Ada: 457 Parsel: 7 Bağımsız bölüm No: 2

Not: Parsel sorgulamada İzmir – Karaburun - Çatalkaya olarak girilmelidir.

• Mordoğan Kamukent’teki arsamız deniz manzarası ve köşe konumu ile dikkat çekiyor.

• Satış işlemi tapudan yapılmaktadır.

• Kat irtifakı kuruludur.

• Arsa payı 252,5 m²

• 3,5 katlı villa imarı

• İfrazlar alınmıştır.

• Taban alanı 45 m², bahçe alanı ise 207,5 m² olacaktır.

• İnşaata hemen başlanabilir.

• Alt yapı hazır

• Siteye özel plaj

• Site güvenlik kapısı

Kooperatif alt yapısı tamamlanmıştır.

Kamukent arsa kooperatifi 2300 üyeden oluşmuş, Karaburun yarımadasının en büyük arsa kooperatifidir. Arsaların parselasyonu yapılmış olup, kat irtifakı kurulup resmi tapuları üyelere teslim edilmiştir. Tapuların Karaburun Belediyesinden inşaat ruhsatları alınmış olup projeleri hazırdır.

Projeler tek tiptir.

Arsayı alan kişiler hemen beklemeden inşaata başlayabilir. 5 sene içinde inşaata başlanmaz ise ruhsatlar vize edilmektedir; yani yenilenmektedir. Hiç bir şekilde hak kaybı olmamaktadır.

Şu ana kadar Kamukent Kooperatif yönetimi vizeleri toplu olarak yaptırdı.

Site sakinlerinin kullanımı için kendine ait özel plajı vardır.

Kooperatifin güvenlik kapısı vardır.

Kooperatif üyelerinin her ay 600 TL aidat ödemesi vardır.

Kooperatife ait birçok ortak kullanım alanları mevcuttur.

• 293.000m2 sit arazisi,

• 10.000 m2 turizm ve otel ruhsatlı arsası,

• 10.000 m2 üniversite ve eğitim arsası,

• 3 tane AVM merkezi arsa tapuları kooperatife aittir.

Bunların hepsine üyeler ortaktır.

Bunun yanında aşağıdaki alanlar kooperatifin malıdır

• Sosyal tesis alanları,

• Sağlık ocağı

• spor tesisleri

• yeşil alanlar.

Arsaların çoğu deniz manzaralıdır. Arsalar 250m2 ile 300 m2 arasındadır fakat inşaatlar tek tip tabanda 45m2 dubleks veya tripleks villa şeklinde inşa edilebilecektir. İnşaat alanındaki kot farkından 2.5 ve 3.5 kat olarak değişmektedir.

Ergün Kocaağa

Coldwell Banker Atak

Gayrimenkul Danışmanı

535 544 8447