DİKİLİ SAİMBEY’DE STRATEJİK KONUMDA YATIRIMLIK TARIM ARAZİSİ
Sanayi, Enerji ve Tarım Potansiyelini Bir Arada Sunan Benzersiz Fırsat
İzmir Dikili Saimbey Mahallesi’nde bulunan 214 Ada 62 Parsel; gelişmekte olan sanayi, enerji ve tarım yatırımlarının merkezinde yer alan yüksek potansiyelli bir arazidir.
Yeni kurulacak Dikili Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu konumu, ulaşım avantajı, mevcut altyapısı ve çevresindeki büyük ölçekli yatırımlarla dikkat çeken taşınmaz; tarım, seracılık, hayvancılık ve GES projeleri için son derece uygundur.
KONUM AVANTAJLARI
• Avrupa ve Türkiye’nin en büyük Organize Tarım Bölgesi’ne yaklaşık 500 metre
• Bergama BASBAŞ Serbest Bölgesi’ne 3 km
• Bergama Organize Sanayi Bölgesi’ne 4 km
• Çanakkale – İzmir Karayolu’na 2,5 km
ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✅ Yeni Dikili Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu konum
✅ Kadastro yoluna cepheli
✅ Elektrik ve su altyapısı mevcut
✅ Verimli tarım arazisi niteliğinde
✅ Çevresinde aktif seralar ve tarımsal üretim tesisleri bulunmakta
✅ Zeytindalı Kaplıcası ve Termal Ilıca Havzası içerisinde yer almakta
ENERJİ VE YATIRIM POTANSİYELİ
✔️ Arazinin sınır parselinde, 507 dönüm arazi üzerine kurulu GES (Güneş Enerji Santrali) projesi tamamlanmıştır.
✔️ Marjinal Tarım Arazisi Belgesi alınarak GES projesi geliştirilebilir.
✔️ Bölge; enerji, sanayi ve tarım yatırımları açısından hızla değer kazanmaktadır.
MEVCUT YAPILAŞMA
✔️ Arazi içerisinde ruhsatlı 200 büyükbaş kapasiteli çiftlik yapıları ve depo binaları bulunmaktadır.
✔️ İstenildiği takdirde kapasite artırımı yapılabilir.
SATIŞ SEÇENEKLERİ
• İstenirse yalnızca ilgili parsel değerlendirilebilir.
• Fotoğraflarda görünen çevre parsellerle birlikte toplam yaklaşık 630 dönüm olarak da satış planlanabilir.
• Alternatif olarak 507 dönümlük bölüm tek başına değerlendirilebilir.
Tarım, hayvancılık, seracılık, enerji ve sanayi yatırımlarını aynı noktada buluşturan bu özel arazi; bölgedeki yeni yatırımlar sayesinde yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.
