Çiftlikköy, Çeşme’nin en seçkin ve sakin villa bölgelerinden biri olup; geniş parselleri, düşük yoğunluklu yapılaşması ve ferah yaşam dokusuyla öne çıkar. Alaçatı ve Ilıca gibi merkezlere yalnızca birkaç km mesafede yer alırken, Çeşme Marina ve çevredeki seçkin beach & restoranlara kolay erişim imkânı sunar.
Denize ve sahil hattına yakın konumu sayesinde dört mevsim yaşama uygun bir atmosfer sunan bölge; sürekli esen meltem rüzgârları, doğal hava sirkülasyonu ile yüksek oksijen kalitesine sahip ferah bir yaşam alanı oluşturur.
Ayrıca açık deniz hattından görülebilen Sakız Adası manzarası, bölgeye gün batımıyla birlikte eşsiz bir estetik değer kazandırır. Bu özel coğrafi konum, Çiftlikköy’ü hem yaşam hem de yatırım açısından Çeşme’nin en ayrıcalıklı noktalarından biri haline getirir.
Sahile, restoranlara ve marketlere yürüme mesafesinde yer almasıyla hem konfor hem de lokasyon avantajını bir arada sunar.
━━━━━━━━━━━━━━
GENEL ÖZELLİKLER
Köşe parsel konumunun sağladığı avantajla 3 cepheden açık, maksimum ışık ve hava alan mimari yapı sayesinde ferah ve özel bir yaşam deneyimi sunar.
• 378 m² arsa payı
• 210 m² brüt / 170 m² net kullanım alanı
• Dubleks müstakil villa
• Geniş ve fonksiyonel bahçe kullanımı
━━━━━━━━━━━━━━
DIŞ YAŞAM ALANI & ÖZEL HAVUZ KONSEPTİ
• 40 m² özel tasarım yüzme havuzu
• Tuzlu su sistemli modern filtrasyon altyapısı (daha doğal, daha sağlıklı ve düşük bakım gerektiren kullanım)
• Geniş güneşlenme ve dinlenme terası (yaklaşık 40 m²)
• Havuz çevresinde duş ve sosyal kullanım alanı
• Teknik depo ve makine dairesi
━━━━━━━━━━━━━━
İÇ MEKÂN PLANI
Yaşam alanları konfor, ferahlık ve fonksiyonelliği ön planda tutacak şekilde tasarlanmıştır.
GİRİŞ KAT – SOSYAL YAŞAM ALANI
Şömineli geniş salon, modern mutfak, 1 oda ve banyo yer almaktadır. Salon, geniş balkon ile bütünleşerek iç ve dış yaşamı kusursuz şekilde bir araya getirir.
ÜST KAT – ÖZEL YAŞAM ALANI
3 yatak odası ve 1 banyo bulunmaktadır. 48 m² geniş balkon, kısmen kapalı yapısıyla dört mevsim kullanıma uygundur ve yaşam alanına ekstra bir ferahlık katar.
━━━━━━━━━━━━━━
EK ALANLAR & AYRICALIKLAR
• 14,5 m² çatı terası
• Sakız Adası manzaralı özel üst teras
• 10 m² kiler alanı
• Fonksiyonel depolama alanları
━━━━━━━━━━━━━━
DONANIM
• Tüm cam ve kapılarda sineklik ve panjur sistemi
• 500 lt su deposu
• 7/24 kayıt yapan güvenlik kamera sistemi
• Sokak görünümünü tamamen engelleyen 2 metre yüksekliğinde çevre çiti
━━━━━━━━━━━━━━
Bu villa; modern mimarisi, özel havuz konsepti, geniş dış yaşam alanları ve güçlü lokasyon avantajıyla Çeşme’de üst segment bir yaşam standardı sunmaktadır.
Coldwell Banker Museland tüm portföylerinde tek yetkili olarak hizmet vermektedir.
Portföylerimiz yer gösterim belgesi imzalatılarak ve randevu ile gösterilmektedir.
