İZMİR BAYRAKLI MANAVKUYU'DA ALTYAPISI VE İÇİ TAMAMIYLA YENİLENMİŞ LÜKS 3+1 DAİRE
Lokasyon: İzmir, Bayraklı, Manavkuyu Mahallesi
Metraj: 155 m² Brüt / 138 m² Net
Manavkuyu’nun en merkezi ve prestijli noktasında, sadece görselliğiyle değil, altyapısıyla da baştan aşağı birinci sınıf malzeme ve modern mimari anlayışla tamamen yenilenen dairemiz satıştadır. Hiçbir masraf yapmadan, tesisat kaygısı yaşamadan hemen taşınabileceğiniz kusursuz bir yaşam alanı sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler & Detaylar:
Altyapı ve Tesisat Yenilemesi: 1 yıl önce yapılan iç tadilat kapsamında dairenin tüm temiz su, atık su tesisat boruları ve doğalgaz boru hatları sıfırdan ve tamamen yenilenmiştir. Geleceğe yönelik hiçbir altyapı masrafı bulunmamaktadır.
Tadilat Durumu: İç modernizasyonu henüz 1 yaşındadır. Tüm zeminler, kapılar ve tavanlar çağdaş trendlere uygun olarak dekore edilmiştir.
Zemin & Koridorlar: Antre ve geniş koridor alanlarında şık, dayanıklı ve modern görünümlü seramik zemin tercih edilmiştir. Odalarda ise konforlu bir atmosfer sunan laminat parke uygulanmıştır.
İklimlendirme: Dairede toplam 3 adet klima mevcuttur (1 adet 24.000 BTU, 2 adet 12.000 BTU). Yaz-kış ideal sıcaklık konforu hazır durumdadır.
Giriş & Antre: Sizi karşılayan oldukça geniş bir vestiyer alanı, daireye özel tasarlanmış dresuar ve şık ayna set halinde dairede kalacaktır.
Ebeveyn Alanı & Giyinme Odası: Dairemizde özel bir giyinme odası yer almaktadır. Oda ölçülerine tam uyumlu, fonksiyonel ve yüksek kaliteli beyaz dolaplar dairede bırakılacaktır.
Banyo & WC: Tamamen yenilenen, modern seramik kaplamalı lüks ana banyo ve ayrıca şık tasarımlı misafir tuvaleti (WC) mevcuttur.
Mutfak & Balkon: Çift yönlü tezgah mimarisine sahip, bol saklama alanlı modern mutfak. Mutfağa entegre, üzeri tamamen kapatılmış konforlu kapalı cam balkon alanı.
Bina & Çatı Bakımları:
Binanın iç ve dış cephesi Kasım 2025 tarihinde tamamen boyanmıştır.
Aralık 2024 tarihinde, çatıda dairenin bulunduğu bölgeye (herhangi bir sızdırma problemi olmamasına rağmen tamamen önlem ve koruma amaçlı) özel su ve ısı yalıtımı yaptırılmıştır.
Tavan & Aydınlatma: Salon ve antrede modern LED şerit gizli ışıklandırmalar, spot aydınlatmalar ve havuz tavan uygulamaları ile kusursuz bir ambiyans yaratılmıştır.
Dairede Kalacak Demirbaşlar:
3 adet klima (24'lük ve iki adet 12'lik)
Girişteki özel yapım geniş vestiyer, duvara monte dressuar ve ayna
Giyinme odasındaki özel üretim gardırop sistemi
Hem altyapısal hem de mimari olarak eksiksiz, geniş net kullanım alanına sahip bu özel mülk hakkında detaylı bilgi ve randevu almak için lütfen iletişime geçiniz.
Coldwell Banker Teok
Enes Karal
Önce güven, daima ayrıcalık.
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı
Telefon: 0505 227 35 90
