SANCAKTEPE SAMANDIRA'DA SATILIK ÜRETİM ALANI/DEPO - 349975

İstanbul Sancaktepe Samandıra’da, ana ulaşım akslarına yakın konumda yer alan bu ticari gayrimenkul; depo, lojistik, üretim, showroom ve operasyon merkezi kullanımları için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Toplam 2.222 m² arsa içerisinde konumlanan taşınmaz;

1.650 m² kullanılabilir depo/üretim alanı,

220 m² ofis alanı,

450 m² açık bahçe / çalışma alanı,

150 m² açık otopark alanına sahiptir.

5 metre giriş yüksekliği, 6.50 metreye ulaşan orta alan tavan yüksekliği ve TIR manevra alanı sayesinde lojistik operasyonlar için yüksek verimlilik sağlamaktadır. Endüstriyel sarmal kapı, güvenlik sistemleri, jeneratör, yangın alarmı ve söndürme sistemleri, hidrofor, internet altyapısı ve güvenlik kameraları gibi donanımlarla desteklenmiştir.

Cadde üzerinde konumlanan köşe parsel niteliğindeki taşınmaz, sanayi bölgesi dışında ancak ticari erişim avantajı yüksek bir lokasyonda yer almakta olup; TEM bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un birçok bölgesine hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2.222 m² arsa alanı

1.650 m² depo alanı

220 m² ofis alanı

450 m² açık kullanım alanı

5 m giriş yüksekliği

Giyim-soyum odaları

6.00 m tavan yüksekliği

TIR manevra alanı

Köşe parsel

Jeneratör & güvenlik altyapısı

Yangın güvenlik sistemleri

Açık otopark

Cadde üzeri konum

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

ÖNEMLİ NOT:

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin “Taşınmaz Gösterme Belgesi” başlıklı 19. Maddesi uyarınca yer gösterimleri, Yer Gösterme Belgesi ile yapılmaktadır.

Bazı görsellerde, yapay zeka ile düzeltmeler yapılmıştır.