Kartal Petrol-İş Mahallesi'nin en nezih sokağında satılık 3+2 dubleks daire! Hayalinizdeki yaşam sizi bekliyor. Bu özel dubleks, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Tek Yetkili
✨ Daire Özellikleri
Geniş ve kullanışlı 3+2 dubleks planı
Alt kat: 2+1 yaşam alanı, ebeveyn banyolu ana yatak odası, çocuk odası, banyo ve antre
Üst kat: 1+1 bağımsız yaşam alanı, mutfak ve geniş teras
Tüm camlarda otomatik panjur sistemi ile ekstra güvenlik ve konfor
Her iki katta da ferah, aydınlık ve fonksiyonel kullanım alanları
Toplamda 2 adet banyo, ebeveyn banyosu mevcut
Laminat ve seramik zeminler, spot aydınlatma, Amerikan kapı, çelik kapı, vestiyer ve gömme dolaplar
Isıcam, ısı yalıtımı ve doğalgaz kombi ile verimli ısınma
Geniş teras ile açık hava keyfi
Boş durumda, hemen taşınmaya hazır
Konum Avantajları
Marmaray Başak İstasyonu'na yaklaşık 6-7 dakika yürüme mesafesinde
Sahile yürüme mesafesinde, keyifli yürüyüşler için ideal
Bölgenin en iyi okullarına (ilkokul, ortaokul, lise) yakınlık
Çarşı, semt pazarı, market, eczane, sağlık ocağı, postane ve bankalara birkaç dakika uzaklıkta
Şehir merkezi, E-5 ve anayol bağlantılarına kolay erişim
Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, dolmuş, minibüs, Marmaray) yakınlık
Parklar, spor salonları, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri gibi sosyal olanaklara kolay ulaşım
Polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık
Detaylı Alan Bilgileri
Alt Kat:
Salon: 34,00 m²
Mutfak: 10,75 m²
Antre: 14,76 m²
Ebeveyn Banyolu Yatak Odası: 17,42 m²
Çocuk Odası: 7,65 m²
Banyo: 4,41 m²
Üst Kat:
Salon: 38,14 m²
Mutfak: 9,68 m²
Oda: 32,95 m²
Teras: 18,97 m²
Toplam kapalı kullanım alanı (teras hariç): 169,76 m²
Teras dahil toplam kullanım alanı: 188,73 m² (Net 189 m²)
BİNA YAŞI 7 DAHA ÖNCE OTURUM OLMAMIŞTIR...
KOMBİ MEVCUT BOSCH MARKA
Yatırım ve Yaşam Potansiyeli
Bu 3+2 dubleks daire, hem geniş ve konforlu bir aile yaşamı sunmakta hem de konumu itibarıyla yüksek kira geliri potansiyeli barındırmaktadır. Marmaray'a yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlarken, çevresindeki sosyal donatılar günlük yaşamınızı zenginleştirecektir. Okullar bölgesinde yer alması, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Otomatik panjur sistemi, ısı yalıtımı ve kombi ısıtma gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Kat irtifaklı tapusuyla krediye uygun olması, yatırımcılar için de cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Coldwell Banker MARS
