İSTANBUL SİLİVRİ FENERKÖY’DE 20 DÖNÜMÜ AŞAN SATILIK YATIRIMLIK ARAZİ
İstanbul’un Silivri ilçesinde, Fenerköy merkezine yakın konumda, 20.220,74 m² büyüklüğünde tarıma elverişli bir arazi.
Gayrimenkul yatırımlarında yalnızca bugünü değil, sahip olunan toprağın büyüklüğünü, konumunu ve kullanım olanaklarını da değerlendirenler için dikkat çekici bir alternatif.
İstanbul’un batı aksında, Silivri Fenerköy Mahallesi’nde yer alan bu taşınmaz; geniş yüzölçümü, hafif eğimli arazi yapısı ve tarımsal kullanıma uygunluğu ile öne çıkıyor.
ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* Konum: İstanbul / Silivri / Fenerköy
* Ada / Parsel: 3297 Ada / 21 Parsel
* Toplam yüzölçümü: 20.220,74 m²
* Tapu niteliği: Tarla
* Arazi yapısı: Hafif eğimli, yamuğa benzer formda
* Ulaşım: Uğur Bıçaker Sokak’a göre yola ikinci parsel
* Konumsal avantaj: Fenerköy merkezine yakın
* Kullanım potansiyeli: Tarımsal faaliyetlere elverişli arazi
NEDEN BU ARAZİ?
20 dönümün üzerinde geniş bir arazi varlığı
Büyük yüzölçümüyle, tek parsel üzerinden geniş ölçekli tarımsal faaliyet planlayanlar ve arazi portföyünü büyütmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir seçenek.
İstanbul sınırları içerisinde, Silivri Fenerköy konumu
Fenerköy merkezine yakın olan arazi, Silivri ve çevresindeki ulaşım bağlantılarıyla bölgesel erişim avantajına sahip.
Tarımsal kullanıma uygun fiziksel yapı
Hafif eğimli topoğrafik yapısı ve değerleme raporunda tarıma elverişli olarak tanımlanan özellikleri, araziyi tarımsal üretim amacıyla değerlendirmek isteyenler için öne çıkarıyor.
Uzun vadeli arazi sahipliği düşünenler için
İstanbul’da geniş yüzölçümlü bir tarla edinmek, yalnızca mevcut kullanım açısından değil, uzun vadeli taşınmaz portföyü oluşturma hedefi bakımından da değerlendirilebilir.
KONUM BİLGİLERİ
* Silivri merkeze yaklaşık 12 km
* İstanbul’a yaklaşık 76 km
* Gazitepe’ye yaklaşık 6 km
* Akören’e yaklaşık 10 km
Mesafeler değerleme raporundaki yaklaşık bölgesel verilerdir.
İMAR VE TAPU BİLGİSİ
Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır.
04.09.2025 tarihli değerleme raporunda, 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı kapsamında tarımsal niteliği korunması gerekli arazi olarak belirtilmiştir.
Yapılaşma, tarımsal tesis ve diğer kullanım olanakları, ilgili kurumlardan alınacak güncel izin ve plan bilgilerine tabidir.
⸻
Toprağa yatırım yapmak, büyük ölçekli bir tarımsal arazi edinmek veya İstanbul’da uzun vadeli bir gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyenler için…
Taşınmazın konum bilgileri, tapu detayları ve yerinde inceleme organizasyonu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
