SATILIK 2+1 DAİRE AVLU 138 PROJESİ, KAĞITHANE GÜLTEPEDE

SATILIK 2+1 DAİRE – AVLU 138 PROJESİ, KAĞITHANE GÜLTEPE’DE YATIRIMLIK FIRSAT!

Gültepe Avlu Projesi, resmi adıyla Avlu 138, İstanbul Kağıthane ilçesinin Gültepe semtinde, Talatpaşa Caddesi üzerinde konumlanmış bir konut ve ticaret projedir.

Proje Özellikleri

Toplam Daire Sayısı: 40 + 6

Kat Sayısı: 5 Bulunduğu Kat:4

Asansör: 2 adet yolcu asansörü

Otopark ve Ulaşım

· Araç Otoparkı: 2 kat Asansörlü araç otoparkı

· Park Yeri İmkanı: Her daireye 2 araçlık park alanı

· Isıtma ve Enerji Sistemleri

· Isıtma: Doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer ile)

· Su Sistemi: Merkezi su sistemi (pay ölçer ile)

· Jeneratör: Ortak alanlar için jeneratör desteği

Danışma Hizmeti: 7/24 bilgi akışı ve yönlendirme, kargo takibi

· Temizlik ve Bakım Hizmetleri

o Ortak alan temizliği

o Çöplerin toplanması

o Avlu ve bahçe bakımı

o Ayda 1 kez ilaçlama hizmeti

· Aidata Dahil Olan Hizmetler

· Tüm personel giderleri ve yukarıda belirtilen hizmet ve sistemler teknik servis hizmetleri dahildir

· Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 7.000 m²

· Konut Sayısı: 46 adet

· Kat Planı: Zemin üzeri 5 kat konut, zemin altı 3 kat ticari alan ve otopark

· Daire Tipleri: 1+1, 2+1 ve 3+1 çatı dubleksleri; büyüklükleri 50 m² ile 170 m² arasında değişmektedir

· Mimari Konsept: İki ana blok ve ortada bir iç avlu kurgusu ile tasarlanmıştır. Bu avlu, gün ışığını iç mekanlara taşıyarak yaşam kalitesini artırmayı ve komşuluk ilişkilerini güçlendirmeyi hedeflemektedir .

· Konum ve Ulaşım

· Avlu 138, Levent'in merkezi noktalarına yürüme mesafesindedir. Kanyon AVM ve Levent Metro İstasyonu'na yaklaşık 10 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Proje, Nef Flats Levent 163 gibi diğer önemli projelere de oldukça yakındır

· Projenin Önemi

Avlu 138, kentsel dönüşümün yoğunlaştığı bir bölgede, insan odaklı tasarımı ve mimari yaklaşımıyla dikkat çekmektedir. İç avlu konseptiyle kullanıcılarına yüksek yaşam kalitesi sunmayı amaçlayan proje, aynı zamanda çevresine de değer katmaktadır

Güvenlik ve Acil Durum Önlemleri

Yangın alarm sistemi ve dedektörler ,Her katta yangın dolabı

Yangın yönlendirme tabelaları,2 adet acil çıkış merdiveni ve çıkış kapıları

Kamera Sistemi: Ortak alanlarda güvenlik kamerası

 COLDWELL BANKER İVA GAYRİMENKUL

 Yetkili Gayrimenkul Danışmanı: Yusuf Ateş

 İletişim: 0533 354 22 65

Bu mülkün pazarlamasında tek yetkili Yusuf Ateş’tir.

Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme ile çalışmaları, T.S.11816 1.1.1. maddesi gereğince zorunludur.

Bu nedenle tüm gayrimenkul sunumları, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.

 Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/4921