Kağıthane Merkez Kemerburgaz Caddesinde Satılık İşhanı Katı/Ofis

Yatırım Fırsatı – Kemerburgaz Caddesi'nde 1000 m² Ticari Kat | 5 Bağımsız Bölüm

İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kâğıthane’de, Kemerburgaz Caddesi gibi prestijli ve yüksek yaya/araç trafiğine sahip bir lokasyonda yatırıma uygun ticari kat satılıktır.

Toplamda 1000 m² büyüklüğe sahip bu iş hanı katı, 5 bağımsız bölüm olarak planlanmış olup;

✅ Hem çok kiracılı model ile yüksek kira getirisi sunar,

✅ Hem de tek bir büyük firma tarafından kullanıma uygun esnek planlama avantajına sahiptir.

Bölgesel Değer Artışı: Kâğıthane, son yıllarda gerek konut gerekse ticari yatırımlar açısından İstanbul’un en hızlı prim yapan bölgelerinden biri.

Prestijli Lokasyon: Kemerburgaz Caddesi üzerindeki konumu sayesinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajı.

Hazır Gelir Modeli: Dilerseniz her bir bağımsız bölümü ayrı ayrı kiralayarak çoklu gelir akışı oluşturabilirsiniz.

Özellikler:

Toplam Alan: 1000 m²

Bağımsız Bölüm Sayısı: 6

Kullanım Seçenekleri: Çok kiracılı ya da tek kullanıcıya özel

Lokasyon: Ana cadde üzeri, toplu ulaşıma ve bağlantı yollarına yakın

Kemerburgaz Caddesi üzerindeki ticari mülkler, sınırlı arz ve yüksek talep nedeniyle hem kira getirisi hem de değer artışı açısından İstanbul genelinde nadir fırsatlar arasında yer almaktadır. Uzun vadeli ve sürdürülebilir bir gelir modeli arayan yatırımcılar için ideal.