Eyüpsultan Pierre Loti'de 14 Daireli Yatırımlık Komple Bina...

Tarihi Pierre Loti’ye Komşu, Yatırımlık Satılık Bina!

Eyüpsultan’ın en değerli bölgelerinden birinde, tarihi Pierre Loti’ye yürüme mesafesinde bulunan bu bina yatırımlık fırsat niteliğindedir.

✅ Tek Blok Satış – Bina blok yapısındadır, satışa konu olan bölüm tek bloktur.

✅ 14 Bağımsız Konut – Binada toplamda 14 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, tamamı konut olarak kiralanmaya uygundur.

✅ Kârlı Yatırım – Tamamı kiraya verilebilecek bu yapı, yüksek kira getirisi ile uzun vadede kazançlı bir yatırıma dönüşme potansiyeli taşır.

Bağımsız Bölüm Dağılımı:

5 Adet 1+1 Daire

7 Adet 2+1 Daire

2 Adet 3+1 Daire

Kat Alanları:

Zemin Kat Toplam Alanı: 156 m²

Normal Katların Her Biri: 191 m² (brüt)

Kullanım Seçenekleri:

Tüm binayı tek portföy olarak kiralama (öğrenci yurdu, personel lojmanı, günlük kiralama)

Bölüm bölüm bireysel kiralama ile daha yüksek gelir potansiyeli

Kat karşılığı dönüşüm veya turistik işletmeye çevrilme olanağı

GENEL BİLGİLER

Bina Tipi: Blok yapı (tek blok satış)

Bağımsız Bölüm Sayısı: 14 (tamamı konut)

Bina Durumu: Dış cephe boyalı, zeminler mermer/paledyen, korkuluklar demir doğrama

Mevcut Durum: Boş

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Pierre Loti Tepesi yürüme mesafesinde

Eyüp Merkez, Teleferik, Pazariçi, Yıldıztabya, Gaziosmanpaşa Meydan: Yakın konumda

Belediye, Hastane, Okul, Üniversite, Banka, AVM: Yürüme mesafesinde

Ana arterlere yakınlık: Ulaşım kolaylığı sağlar

NEDEN BU BİNA?

✅ Eyüpsultan gibi yüksek talep gören bir lokasyonda

✅ Yatırımı kısa sürede amorti etme potansiyeli

✅ Gelişen bölgede değer artış potansiyeli yüksek

Yatırımcı İçin Değerlendirme;

Kısa Amortisman Süresi

Lokasyon Avantajı