Gaziosmanpaşa'nın merkezinde, belediye binası karşısında stratejik bir yatırım fırsatı!
Bu köşe parsel komple bina, hem mevcut yapısıyla düzenli gelir sağlama potansiyeli sunuyor hem de gelecekteki değer artışı ile yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
Gaziosmanpaşa'da Komple Bina Satılık
Gaziosmanpaşa Belediyesi'nin hemen yanında, şehrin en işlek ve prestijli lokasyonlarından birinde yer alan bu eşsiz mülk, yatırımcısına hem bugünün kazancını hem de yarının değerini vaat ediyor. Sadece bir bina değil, aynı zamanda Gaziosmanpaşa'nın gelişim potansiyeli yüksek bir bölgesinde stratejik bir arsa sahibi olma fırsatıdır.
Gayrimenkulün Sunduğu Avantajlar
Konum: Gaziosmanpaşa Belediyesi'ne yürüme mesafesinde, merkezi ve ulaşımı kolay bir noktada.
Parsel Tipi: Köşe parsel olması sayesinde hem geniş cephe hem de farklı kullanım alanları sunmaktadır.
Yapı Durumu: 1989 yapımı, 4 katlı bina.
Kullanım Alanı: Yaklaşık 650 m² kapalı alan.
Mevcut Kullanım: 3 adet konut dairesi, 2 adet ticari dükkan ve çatı katı bulunmaktadır.
Ulaşım Ağı: Merkezi ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde hem sakinler hem de ziyaretçiler için kolay erişim sağlar.
Yatırım Potansiyeli: Hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma uygun olması, yüksek kira geliri ve önemli ölçüde değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir devir işlemi garantisi.
Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile her dairede bireysel ve konforlu ısınma imkanı.
Bina Yaşı: 21-25 yıl arasında, bakımlı ve sağlam bir yapı.
Otopark: Yakın çevredeki olanaklar ile ulaşım kolaylığı.
Asansör: Yok.
Kimler İçin İdeal Bir Yatırım?
Bu özel mülk, gayrimenkul sektöründe fark yaratmak isteyenler için biçilmiş kaftan:
Müteahhitler: Mevcut yapıyı değerlendirerek veya yeniden projelendirerek yüksek kazanç elde edebilirler.
Gayrimenkul Yatırımcıları: Düzenli kira geliri ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile portföylerini güçlendirebilirler.
Portföy Yatırım Şirketleri: Stratejik lokasyonu ve ticari potansiyeli ile dikkat çeken bu mülk, portföy çeşitliliği için idealdir.
Ticari Gayrimenkul Geliştiricileri: Bölgenin ticari potansiyelini kullanarak karlı projeler hayata geçirebilirler.
Uzun Vadeli Değer Artışı Hedefleyenler: Gaziosmanpaşa'nın sürekli gelişen yapısı içinde, geleceğin yatırım fırsatını bugünden yakalamak isteyenler için.
Kira Geliri ve Arsa Değerini Birlikte Değerlendirenler: Hem mevcut kiracılardan gelir elde etmek hem de arsanın değerlenmesinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için.
Satış Hikayesi ve Değer Önerisi
Bu mülk, yıllardır aynı ailenin özenle koruduğu, birçok güzel anıya ev sahipliği yapmış kıymetli bir aile yadigarıdır. Aile bireylerinin yaşının ilerlemesi ve daha sakin bir yaşam tercihi nedeniyle, bu değerli gayrimenkulü geleceğini gören, değerini bilen yeni bir yatırımcıya devretme kararı alınmıştır. Bu, sadece bir mülk satışı değil, aynı zamanda bir mirasın doğru ellere teslim edilmesidir.
Yatırımın en önemli kuralı: Doğru lokasyon, doğru zaman ve sınırlı fırsatlar... Gaziosmanpaşa'nın merkezinde, belediye binası gibi stratejik bir noktada yer alan bu tür köşe parseller nadiren satışa çıkar. Bu nedenle, ciddi yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Mevcut yapısı ile hemen gelir elde etmeye başlayabilir, gelecekteki imar potansiyeli ile yatırımınızın değerini katlayabilirsiniz.
İletişim ve Randevu Bilgileri
Bu özel yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak, detaylı yatırım analizi yapmak ve mülkü yerinde görmek için lütfen randevu oluşturunuz. Mülk sahibi ve yatırımcı mahremiyeti gereği, adres bilgisi telefonda paylaşılmamaktadır. Yer gösterme işlemleri, tarafımızca imzalanacak olan 'Yer Gösterme Belgesi' ile gerçekleştirilmektedir.
Yusuf Ateş
Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı
Profesyonel yatırım danışmanlığı, portföy yönetimi ve güvenilir gayrimenkul hizmeti anlayışımızla, yatırımcılarımızın her zaman yanındayız. Bu değerli fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçin!
