Esenyurt'ta 555 m² Ticari + Konut İmarlı Arsa - 333010

Esenyurt'ta Emsalsiz Ticari + Konut İmarlı Arsa: 555 m² Ana Cadde Üzerinde!

Esenyurt'un en değerli noktalarından birinde, tek kalan ticari + konut imarlı 555 m² arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bu arsa, benzersiz konumu, imar durumu ve yüksek ticari potansiyeli ile bölgenin en kârlı yatırımlarından biri olmaya adaydır.

️ Arsa Detayları ve İmkanları

Arsa Büyüklüğü: 555 m² net kullanım alanı

İmar Durumu: Ticari + Konut imarlı, karma kullanıma uygun

Kat Yüksekliği: 5 kat imar izni ile geniş kullanım alanı

Konum: Şehrin en işlek ana caddelerinden birinde, yüksek görünürlük

Eşsiz Fırsat: Bölgede bu büyüklükte ve bu imar durumunda ticari arsa bulmak son derece zordur.

 Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Anında Kira Geliri: Arsa üzerinde aktif olarak kullanılan ATM alanları ve boş dükkanlar bulunmaktadır. Bu sayede yatırımınız hemen gelir elde etmeye başlayabilir.

Kurumsal Firmalar İçin İdeal: Bankalar, büyük mağaza zincirleri ve diğer kurumsal firmalar için stratejik bir konumdadır.

Karma Kullanım İmkanı: Alt katları ticari alanlar (mağaza, ofis, banka şubesi) olarak değerlendirirken, üst katları konut veya ofis olarak projelendirebilirsiniz. Bu esneklik, yatırımınızın değerini maksimize etmenizi sağlar.

 Stratejik Lokasyon Avantajları

Ana Cadde Üzerinde: Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu ana arter üzerinde yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: E-5 ve E-6 bağlantı yollarına çok yakın mesafede olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Merkezi Konum: Bilal Habeşi Camii'nin tam karşısında ve önemli sağlık merkezlerinin arkasında yer alması, bölgenin sosyal ve ticari çekiciliğini artırmaktadır.

Geniş Kitleye Erişim: Güçlü toplu taşıma ağı ve kolay araç erişimi sayesinde hem müşterilerinize hem de çalışanlarınıza ulaşım imkanı sunar.

⭐ Neden Bu Arsa Sizin İçin Doğru Seçim?

Nadir Bulunan Bir Fırsat: Esenyurt'ta 555 m² büyüklüğünde, hem ticari hem de konut imarlı ve ana cadde üzerinde bir arsa bulmak neredeyse imkansızdır.

Yüksek Kira Potansiyeli: Hem ticari hem de konut birimlerinden elde edilecek kira gelirleri ile güçlü bir pasif gelir kaynağı oluşturabilirsiniz.

Güvenli Yatırım: Güçlü lokasyonu ve sürekli gelişen bölgesi sayesinde yatırımınızın uzun vadede değer kazanması garanti altındadır.

Geleceğe Yatırım: Bölgedeki gelişim projeleri ve artan nüfus yoğunluğu ile arsanızın değeri zamanla katlanarak artacaktır.

 Bu emsalsiz fırsatı kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Arsayı yerinde görmek ve yatırım potansiyelini daha yakından keşfetmek için randevu oluşturabilirsiniz.

COLDWELL BANKER GRAND güvencesiyle sunulan bu özel gayrimenkul, yatırım portföyünüzü zenginleştirmek için eşsiz bir fırsattır.