Muratbey Gümrük Karşısı 1.875 m² Antrepo İmarlı Arsa | Satılık - 325510

İstanbul Çatalca İlçesi Muratbey Mahallesi’nde, 162 ada 46 parsel numaralı 1.875 m² büyüklüğündeki antrepo imarlı arazi satışa sunulmuştur. Arsa, Muratbey Gümrük Müdürlüğü’nün hemen karşısında ve TEM otoyolu gişeleri çıkış noktasında yer almasıyla lojistik ve depolama faaliyetleri için son derece stratejik bir konuma sahiptir.

İmar ve Yapılaşma Bilgileri:

· İmar Durumu: Antrepo

· Taban Oturumu: %25

· Yapı Yüksekliği: 12,50 metre

· Kullanım: Depo, antrepo, lojistik merkezi ve benzeri ticari faaliyetler

Öne Çıkan Özellikler:

· Konum Avantajı: Muratbey Gümrük Müdürlüğü’nün tam karşısında yer alması, gümrükleme ve lojistik operasyonlar açısından büyük kolaylık sağlar.

· Ulaşım: TEM otoyolu gişelerine çok yakın konumda olup, İstanbul içi ve çevre illere hızlı ve kesintisiz erişim imkânı sunar.

· Fonksiyonel Kullanım: Antrepo imarı ve yapılaşma hakları sayesinde yüksek hacimli, verimli lojistik çözümler üretmeye uygundur.

Yatırım Potansiyeli:

Çatalca Muratbey bölgesi, İstanbul’un lojistik ve ticaret aksında hızla gelişen lokasyonları arasında yer almaktadır. Sahip olduğu imar hakları, konumu ve ulaşım avantajlarıyla bu arazi; hem aktif kullanım hem de yüksek değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Onaylı imar planları askıda olup şu an tarla vasfındadır.

PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ANGEL GAYRİMENKUL'DÜR.