Silahtarağa'da Tek Tapu,Ayrı Girişli Dükkan - 2+1 Daire |Satılık - 333632

İstanbul Silahtarağa Mahallesi, Uğur Sokak’ta yer alan bu portföy; 6 katlı binanın giriş katında sokağa cepheli bir dükkan ile -1 katta konumlanan 2+1 daireden oluşmaktadır.

Tek tapu, ayrı girişler ve yüksek kira getirisi avantajı sayesinde hem kullanıcılar hem yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ

Giriş kat, sokağa 4 metre cepheli

45 m² brüt | 36 m² net kullanım alanı

Elektrikli kepenk sistemi

Ayrı mutfak ve tuvalet alanı

DAİRE ÖZELLİKLERİ (-1 KAT)

110 m² brüt | 85 m² net

2+1 plan

Birinci sınıf işçilik ve malzeme

Laminat parke zemin

Kaplama mutfak dolapları

Kartonpiyer detaylar

Toplamda 155 m² brüt / 121 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk, dükkan ve dairenin ayrı girişlere sahip olması sayesinde bağımsız şekilde değerlendirilebilmektedir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırım değerini kısa sürede amorti edebilecek niteliktedir.