BEYOĞLU'NDA 2. DERECE TARİHİ ESER | KOMPLE SATILIK İKİZ BİNA | TURİZM VE YATIRIM FIRSATI
İstanbul'un tarihi ve kültürel merkezlerinden Beyoğlu'nda, 2. derece tarihi eser statüsüne sahip, bitişik nizam iki binadan oluşan özel bir yatırım fırsatı satışa sunulmuştur.
Tarihi dokusunu koruyan mimarisi, çok amaçlı kullanım imkânı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu özel mülk; turizm, konaklama ve prestijli ticari kullanım için yüksek potansiyel sunmaktadır.
GENEL ÖZELLİKLER
✔ Bitişik nizam iki ayrı bina
✔ Her bina 4 katlı kullanım düzenine sahip
✔ Toplam 8 bağımsız oda konsepti
✔ Her odada özel mutfak ve banyo/WC
✔ 2. derece tarihi eser statüsü
✔ Korunmuş tarihi mimari karakter
✔ Bakımlı ve kullanıma hazır durumda
✔ Yatırım ve işletme amaçlı değerlendirilmeye uygun yapı
KAT PLANLARI
Giriş Katlar
Özel tasarlanmış ters dubleks konseptindedir.
Giriş bölümünde yaşam alanı, alt katta yatak odası, duş ve WC bulunmaktadır.
Ara Katlar
Her biri bağımsız kullanım sunan, mutfak ve banyoya sahip oda düzenindedir.
Üst Katlar
Dubleks olarak planlanmıştır.
Alt bölümde yaşam alanı, üst bölümde yatak odası ve açık kullanım terası bulunmaktadır.
KULLANIM ALTERNATİFLERİ
Konumu, mimari yapısı ve kullanım planı sayesinde;
✔ Butik Otel
✔ Apart Otel
✔ Günlük ve kısa dönem kiralama işletmesi
✔ Turizm yatırımı
✔ Şirket merkezi
✔ Hukuk bürosu
✔ Mimarlık ve tasarım ofisi
✔ Danışmanlık şirketleri
✔ Prestijli çalışma alanları
✔ Yabancı yatırımcı projeleri
için son derece uygun bir yapıya sahiptir.
YATIRIM DEĞERİ
Beyoğlu'nun tarihi atmosferinde yer alan bu özel mülk, turizm ve konaklama sektörünün yoğun talep gördüğü bölgede bulunmaktadır. Bölgedeki benzer tarihi yapılar ağırlıklı olarak butik otel, apart otel ve kısa dönem konaklama konseptleriyle değerlendirilmektedir.
Korunmuş tarihi mimarisi, bağımsız kullanım sunan oda yapısı, teraslı bölümleri ve merkezi konumu sayesinde hem işletme hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.
Tarihi değer taşıyan, gelir üretme potansiyeli yüksek ve prestijli bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi, yatırım analizi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Yusuf Ateş
Gayrimenkul Danışmanı
Coldwell Banker IVA Gayrimenkul
0533 354 22 65
"Tarihi Değeri Olan Gayrimenkuller, Zamana Karşı Değer Kazanır."
