LEVENT ÇARŞI GİRİŞİNDE 600 M² KURUMSAL KİRALIK TİCARİ ALAN - 360040

Büyükdere Caddesi’nden Levent Çarşı’ya girildiğinde tam karşı konumda yer alan, yüksek görünürlüğe ve güçlü tabela değerine sahip ticari bağımsız bölüm kiralıktır.

Taşınmaz; tapu kayıtlarında depo, zemin kat ve 1. kat olarak işlidir. Her kat yaklaşık 200 m² kullanım alanına sahip olup toplamda yaklaşık 600 m² kullanım imkânı sunmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Levent Çarşı girişinde, güçlü ticari görünürlük

• Büyükdere Caddesi bağlantısında merkezi konum

• Toplam yaklaşık 600 m² kullanım alanı

• Depo + zemin kat + 1. kat şeklinde tapuya işli yapı

• Her kat yaklaşık 200 m² kullanım alanı

• Kurumsal marka konumlandırmasına uygun plan

• Mağaza, showroom, klinik, ofis, konsept işletme ve farklı ticari kullanımlar için değerlendirilebilir yapı

• Teslim tarihi: 01.09.2026

KULLANIM VE KİRACI ŞARTLARI

Yönetim planında dükkanın kullanımına ilişkin özel bir sınırlama bulunmamaktadır. Ancak alkollü restoran kiracı teklifleri değerlendirilmeyecektir.

Kurumsal kiracılar tercih sebebidir. Kurumsal olmayan marka ve işletmelerden yıllık kira karşılığı teminat ve ödeme garantisi talep edilecektir.

ÖN KULLANIM / BAHÇE HAKKI HAKKINDA

Taşınmazın ilgili ilçe belediyesinden ecrimisil kapsamında bahçe / ön kullanım hakkı bulunmaktadır.

Bu alanın kullanım hakkı, birim kira bedeli, kapama izni, uygulama şartları ve sair tüm koşullar başvuru tarihinde ilgili belediye tarafından belirlenmektedir. Bu konular tarafımızca taahhüt edilmemekte olup, kiracının kendi inisiyatifi, başvurusu ve organizasyonu kapsamındadır.

KONUM AVANTAJI

Levent’in en bilinen ticari akslarından biri olan Levent Çarşı girişinde direkt gözüken taşınmaz; yaya trafiği, çevre ofis yoğunluğu, ulaşım kolaylığı ve tabela değeriyle kurumsal markalar için güçlü bir lokasyon alternatifi sunmaktadır.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM

Portföy randevu ile gösterilmektedir. Detaylı bilgi, kullanım senaryosu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bu portföyün pazarlama yetkisi yalnızca Coldwell Banker Cadde’ye aittir.

TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ: 3416108

MYK BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/00/14592

Detaylı bilgi ve randevu için:

0532 664 23 28