ÇİFTEHAVUZLAR CEMİL TOPUZLUDA YENİ BİNADA ÇİFT OTOPARKLI 3+1 - 367818

Çiftehavuzlar’ın en çok tercih edilen sahil–Bağdat Caddesi aksı Cemil Topuzlu üzerinde ; 6 yaşındaki binada, güney cepheli, kısmi deniz manzaralı ve 2 araçlık kapalı otopark hakkına sahip 3+1 daire.

Hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek daire; sahile, Bağdat Caddesi’ne, Göztepe 60. Yıl Parkı’na ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunuyor.

Bölgedeki yeni bina stokunun sınırlı olması, güney cephe, çift otopark ve kullanışlı kapalı mutfaklı planı ile benzerlerinden ayrılan portföy, Çiftehavuzlar’da uzun vadeli değer arayan alıcılar için güçlü bir alternatif sunuyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

3 oda, 1 salon

95 m² net kullanım alanı

Güney cephe

Kısmi deniz manzarası

Kapalı mutfak

1 banyo + 1 WC

Ana balkon + klima balkonu

Salon ve yatak odasında Toshiba klima

Ocak, fırın ve davlumbaz

Çift asansör

2 araçlık kapalı otopark hakkı

6 yaşında bina

Aidat: 4.000 TL

Bina görevlisi çöp toplama hizmeti vermektedir

FONKSİYONEL VE FERAH PLAN

Salon: 28,59 m²

Yatak odası: 14,94 m²

Oda: 11,09 m²

Oda: 9,33 m²

Kapalı mutfak: 8,78 m²

Koridor: 7,57 m²

Banyo: 4,87 m²

WC: 3,41 m²

Ana balkon: 5,02 m²

Klima balkonu: 0,88 m²

Bölüm ölçüleri mimari plan üzerinden alınmış yaklaşık ölçülerdir.

KONUM AVANTAJLARI

Çiftehavuzlar Sahili: 450 m / yaklaşık 7 dk.

Bağdat Caddesi: 500 m / yaklaşık 6 dk.

Göztepe 60. Yıl Parkı: 700 m / yaklaşık 10 dk.

Macrocenter: 260 m / yaklaşık 3 dk.

Belirtilen süreler yaklaşık yürüme mesafeleridir.

YATIRIM AÇISINDAN

Daire mevcut durumda kiracılıdır ve kira sözleşmesi Mart ayında sona ermektedir.

Bu nedenle portföy; mevcut kiracısıyla yatırım amacıyla değerlendirilebileceği gibi, sözleşme süreci sonrasında kendi kullanımı için satın almak isteyen alıcılar açısından da değerlendirilebilir.

Çiftehavuzlar’da yeni bina, güney cephe ve çift otopark kombinasyonunu bir arada arayanlar için görülmeye değer bir portföy.

Detaylı bilgi, güncel satış koşulları ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Coldwell Banker CADDE Portföyün Pazarlanmasında tek yetkilidir.