BAĞCILAR GÜNEŞLİ TURKUAZ SİTESİNDE 250 M2 KİRALIK DÜKKAN - 322137

İstanbul Bağcılar Güneşli bölgesinde, bölgenin en bilinen ve tercih edilen projelerinden biri olan 9 yıllık Turkuaz Sitesi içerisinde yer alan, geniş metrekareli ve yüksek tavanlı kiralık iş yeri / dükkan sizleri bekliyor.

Güneşli Erdem Hastanesi’nin hemen yanı başında konumlanan dükkan; sağlık sektörü başta olmak üzere ofis, mağaza, showroom, klinik, eğitim, spor, üretim ve birçok farklı iş kolu için son derece uygundur

GENEL ÖZELLİKLERİ

Brüt 250 m² / Net 215 m²

4,15 metre tavan yüksekliği (ferah ve prestijli kullanım)

İçerisinde WC ve mutfak alanı mevcut

Trifaze elektrik altyapısı (sanayi ve güçlü cihaz kullanımlarına uygun)

Her iş koluna uygun esnek kullanım imkânı

1 araçlık kapalı otopark hakkı

Düzenli, kurumsal ve güvenli site içerisinde

KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI

Güneşli Erdem Hastanesi’ne bitişik konum

Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın

Toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesi

Yoğun yaya ve araç trafiği bulunan lokasyon

Çevrede yerleşim, ticaret ve sağlık kullanımı yoğun

Kurumsal firmalar, sağlık yatırımları ve profesyonel işletmeler için lokasyon, hacim ve altyapı açısından yüksek potansiyelli bir iş yeridir.

Located in Güneşli, Bağcılar – Istanbul, within the well-known Turkuaz Site, this spacious and high-ceiling commercial unit offers an excellent opportunity for a wide range of business activities.

Situated right next to Güneşli Erdem Hospital, the property is ideal for healthcare services, offices, clinics, showrooms, retail stores, training centers, sports facilities, and many other commercial uses.

PROPERTY DETAILS

250 m² gross / 215 m² net

4.15-meter ceiling height providing a spacious and prestigious atmosphere

Includes private WC and kitchen area

Three-phase (trifaze) electricity infrastructure

Suitable for all business sectors

1 private parking space

Located within a secure and well-maintained complex

LOCATION & ACCESSIBILITY

Adjacent to Güneşli Erdem Hospital

Easy access to main roads and highways

Close to public transportation

High pedestrian and vehicle traffic area

Surrounded by residential, commercial, and healthcare facilities

An excellent commercial property offering strong visibility, accessibility, and functional space for professional businesses.

يقع هذا المحل / العقار التجاري المميز في منطقة غونشلي – باغجلار بإسطنبول، ضمن مجمع توركواز السكني المعروف، وبجوار مستشفى غونشلي إردم مباشرةً.

يتميز العقار بمساحة واسعة وارتفاع سقف كبير، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية مثل:

العيادات الطبية، المكاتب، المعارض، المتاجر، المراكز التعليمية، الأنشطة الصحية والتجارية المتنوعة.

مواصفات العقار

المساحة الإجمالية: 250 م² / الصافية: 215 م²

ارتفاع السقف: 4.15 متر

يحتوي على دورة مياه ومطبخ

كهرباء ثلاثية الطور (Trifaze)

مناسب لجميع أنواع الأنشطة التجارية

موقف سيارة خاص واحد

ضمن مجمع منظم وآمن

الموقع والمواصلات

جوار مستشفى غونشلي إردم

قريب من الطرق الرئيسية

قريب من وسائل النقل العام

منطقة حيوية ذات حركة عالية

محيط سكني وتجاري نشط

فرصة مميزة للاستثمار أو التشغيل التجاري في موقع استراتيجي بإسطنبول.