ŞİLE AĞLAYAN KAYALAR'DA DOĞAYLA İÇ İÇE 350 M2 SATILIK VİLLALAR - 309289

Şile’nin en özel bölgelerinden biri olan Ağlayan Kayalar’da, doğanın kalbinde ama şehirden kopmadan yaşamak isteyenler için benzersiz bir yaşam fırsatı…

Sahile sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, Atatürk Ormanı’nın yanı başında, merkeze 2 km uzaklıkta konumlanan bu özel projede, iki bağımsız villa, her biri kendine ait müstakil bahçesiyle sizi bekliyor.

Yaklaşık 350 m² arsa alanı üzerinde yükselen bu zarif villalar; net 295 m² kullanım alanı, çağdaş mimarisi, ferah iç hacimleri ve yüksek tavanlarıyla modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.

⸻

 VİLLA ÖZELLİKLERİ

• Loft tavanlı, geniş salon

• Şık ve fonksiyonel mutfak

• Ebeveyn süiti ve banyosu

• Birden fazla geniş oda

• Çatı katında ferah yaşam alanı ve teras

• Her villaya özel müstakil bahçe

• Açık otopark

⸻

✨ TEKNİK DONANIM VE KONFOR

• Kombili ve doğalgazlı ısıtma sistemi

• Merkezi havalandırma ve merkezi klima altyapısı

• Geniş cam yüzeylerle doğal ışık avantajı

• Sessiz, konforlu ve prestijli yaşam alanı

⸻

 KONUM AVANTAJLARI

• Sahile 5 dakika, Atatürk Ormanı’na komşu

• Şile Merkez’e 2 km

• Özyeğin Üniversitesi, Işık Üniversitesi, Şile Devlet Hastanesi, kolejler, belediye, market ve çarşıya çok yakın

• İstanbul’a yakın, doğayla iç içe yaşam

⸻

 NOT

Villalar yapım aşamasındadır.

İlanda yer alan görsellerin bir kısmı mevcut projeye ait, bir kısmı ise ilustrasyon amaçlıdır.

Luxury Villas in Şile Ağlayan Kayalar – Where Nature Meets Elegance

In one of Şile’s most exclusive areas, Ağlayan Kayalar, awaits a unique living experience for those who seek peace within nature — yet wish to stay close to the city.

Just a 5-minute walk from the beach, right beside Atatürk Forest, and only 2 km from Şile Center, this special project features two detached villas, each with its own private garden.

Set on approximately 350 m² of land, these elegant villas offer a net 295 m² living area, showcasing modern architecture, spacious interiors, and high ceilings that bring a refined sense of comfort and style.

⸻

 VILLA FEATURES

• Loft-style spacious living room

• Stylish and functional kitchen

• Master suite with private bathroom

• Multiple spacious bedrooms

• Attic floor with large living area and terrace

• Private garden for each villa

• Open parking area

⸻

✨ TECHNICAL EQUIPMENT & COMFORT

• Natural gas heating with central boiler system

• Central ventilation and central air conditioning infrastructure

• Large windows maximizing natural light

• Quiet, comfortable, and prestigious living environment

⸻

 LOCATION ADVANTAGES

• 5 minutes to the beach, next to Atatürk Forest

• 2 km to Şile Center

• Close to Özyeğin University, Işık University, Şile State Hospital, colleges, municipality, markets, and shopping areas

• Close to Istanbul, yet surrounded by pure nature

⸻

 NOTE

The villas are currently under construction.

Some images in the listing are from the actual project, while others are for illustration purposes.

⸻

 فلل فاخرة في شيلا – أغلايان كايالار، حيث تلتقي الطبيعة بالفخامة

في واحدة من أرقى مناطق شيلا، في أغلايان كايالار، تنتظرك تجربة سكنية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وسط الطبيعة دون الابتعاد عن المدينة.

تقع الفلل على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ، بجانب غابة أتاتورك، وعلى بُعد 2 كيلومتر فقط من مركز شيلا، وتضم المشروع فيليتين مستقلتين، كل واحدة منهما تتميز بحديقتها الخاصة.

تُقام هذه الفلل الأنيقة على مساحة تقارب 350 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشية صافية تبلغ 295 مترًا مربعًا، بتصميم معماري عصري ومساحات داخلية رحبة وسقوف مرتفعة تمنح إحساسًا بالفخامة والراحة.

⸻

 مواصفات الفيلا

• غرفة معيشة واسعة بتصميم لوفت

• مطبخ أنيق وعملي

• جناح رئيسي مع حمّام خاص

• غرف نوم متعددة وواسعة

• طابق علوي يحتوي على مساحة معيشة كبيرة وتراس

• حديقة خاصة لكل فيلا

• مواقف سيارات خارجية

⸻

✨ المواصفات التقنية والراحة

• نظام تدفئة يعمل بالغاز الطبيعي مع غلاية مركزية

• تهوية مركزية ونظام تكييف مركزي

• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي

• بيئة سكنية هادئة، مريحة وراقية

⸻

 مميزات الموقع

• يبعد 5 دقائق عن الشاطئ، وبجوار غابة أتاتورك

• يبعد 2 كيلومتر عن مركز شيلا

• قريب من جامعة أوزيئين، جامعة إيشك، مستشفى شيلا الحكومي، المدارس الخاصة، البلدية، الأسواق ومنطقة التسوق

• قريب من إسطنبول ومع ذلك محاط بجمال الطبيعة

⸻

 ملاحظة

الفلل قيد الإنشاء حاليًا.

بعض الصور في الإعلان من المشروع الفعلي، بينما الأخرى لغرض التوضيح فقط.