Çengelköy’ün Kalbinde, Her Katında Manzaralı Geniş 3+1 Çatı Dubleksi!
İstanbul’un tarihi dokusunu ve huzurunu en iyi yansıtan semtlerinden Çengelköy’de, hem prestijli hem de keyifli bir yaşam sizi bekliyor. Orta Sokak’ta yer alan bu özel çatı dubleksi, panoramik Boğaz manzarası, geniş açık alanları ve merkezi konumuyla eşsiz bir yaşam deneyimi sunuyor.
## Mülk Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1
Bayo Sayısı: 3
Balkon Sayısı: 2 Adet Balkon
Mutfak: Kapalı
Tip: Çatı Dubleksi
Açık Alanlar: Keyifli bir balkon ve Boğaz ayaklarınızın altındaymış hissi veren, panoramik manzaralı geniş bir teras ve balkon.
Genel Durum: Gün boyu ışık alan, ferah ve kullanışlı oda planı.
## Lokasyon ve Çevre Detayları
Ulaşım Seçenekleri
Sahil Yolu & Toplu Taşıma: Sahil yoluna ve otobüs/minibüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Üsküdar Merkez & Marmaray Bağlantısı (15 - 20 Dk):
15R, 15U, 15S hatları ile Üsküdar durağına tek araçla ulaşabilir;
buradan Marmaray veya M5 Üsküdar-Çekmeköy Metro Hattı 'na hızlıca aktarma yapabilirsiniz.
Kadıköy Yönü (Doğrudan Ulaşım):
14R, 15F ve 14M hatları sayesinde Anadolu Yakası’nın merkezi Kadıköy’e hiçbir aktarma yapmadan, tek otobüsle konforlu bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Metrobüs & Ümraniye Aksı:
15B ve 14R hatları ile Ümraniye bölgesine ve Altunizade aktarması üzerinden Metrobüs hattına kolayca entegre olabilirsiniz.
Beykoz & Kavacık (Plazalar Bölgesi) Yönü:
15, 15F, 15T hatları ile sahil şeridinden Beykoz’a veya iş merkezi olan Kavacık bölgesine rahat bir ulaşım rotasına sahipsiniz.
Deniz Ulaşımı: Çengelköy İskelesi’ne yürüyerek kolayca ulaşabilir; Beşiktaş, Eminönü ve İstinye hatları ile trafiğe takılmadan Avrupa Yakası'na geçebilirsiniz.
Köprü Bağlantıları: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yollarına çok yakın konumda olup, araçla ulaşım için büyük avantaj sağlar.
Okullar ve Eğitim Kurumları
İlkokul & Ortaokul: Çengelköy İlkokulu ve Tarık Buğra İlkokulu gibi köklü devlet okullarına yürüme mesafesinde.
Liseler: Çengelköy Anadolu Lisesi ve çevredeki prestijli özel kolejler (Bahçeşehir Koleji, Bilfen vb.) araçla kısa sürüş mesafesinde.
Üniversiteler: Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Kampüsü, Üsküdar Üniversitesi ve Doğuş Üniversitesi yerleşkelerine kolay ulaşım aksı üzerinde.
Marketler ve Alışveriş
Zincir Marketler: Migros, CarrefourSA, Şok, A101 ve Bim gibi tüm ulusal market zincirleri sokağın hemen yakınında.
Yerel Esnaf: Çengelköy’ün meşhur tarihi manavları, kasapları, organik ürün pazarları ve fırınları elinizin altında.
Hastaneler ve Sağlık Kurumları
Özel Hastaneler:
Bölgenin en bilinen sağlık kuruluşlarından Özel Medivia Hospital’a çok yakın konumda.
Devlet Hastaneleri:
Üsküdar Devlet Hospital ve Beykoz Devlet Hospital’a kolayca ulaşılabilecek lokasyonda.
Sağlık Ocağı & Eczaneler:
Mahalle aile sağlığı merkezi ve nöbetçi eczaneler yürüme mesafesinde.
Yakındakiler ve Sosyal Yaşam
Tarihi Çınaraltı Çay Bahçesi:
Çengelköy’ün simgesi olan tarihi çay bahçesi ve sahile sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde.
Gastronomi & Sosyal Alanlar:
Sütiş Çengelköy, ünlü çikolatacılar, butik kafeler ve balık restoranları ile iç içe bir sosyal yaşam.
Kültür ve Yeşil Alanlar:
Kuleli Sahili, Kandilli Rasathanesi ve çocuklarınızla ya da evcil hayvanlarınızla vakit geçirebileceğiniz mahalle parkları hemen yanı başınızda.
Emlak Danışmanının Notu:
Çengelköy'de hem Boğaz'a bu kadar hakim olmak hem de teras keyfini doyasıya yaşayabileceğiniz gayrimenkul sayısı oldukça azdır. Hem oturum hem de yatırım değeri yüksek olan bu özel portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.
TEK YETKİLİ
EREN EMRE SAMUR
GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
0532 396 0 376
Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
