İstanbul Anadolu Yakası'nın en hareketli, ticari ve kültürel açıdan en yüksek prim potansiyeline sahip lokasyonu olan Kadıköy’de, Başakçı Sokakta yer alan 4 katlı komple binamız satışa sunulmuştur.
Mevcut durumu itibarıyla kapsamlı bir restorasyon / renovasyon (yenileme) ihtiyacı bulunan bu yapı; Kadıköy’ün merkezinde sıfırdan kendi konseptini oluşturmak isteyen mimarlar, vizyoner yatırımcılar ve butik işletmeciler için emsalsiz bir gayrimenkul geliştirme fırsatıdır.
MÜLKÜN FİZİKSEL VE MİMARİ YAPISI:
Yapı Tipi: Komple Bina
Kat Sayısı: 4 Katlı Yapı
Oda / Bölüm Düzeni: Toplam 8 Oda (Her katta 2 bağımsız oda / kullanım alanı)
Durum: Komple restorasyona / renovasyona uygun (Metruk / eski yapı)
Restorasyon sonrası her katı bağımsız stüdyo dairelere dönüştürülebileceği gibi, yapının tamamı tek bir kurumsal veya ticari konsept altında da kurgulanabilir.
Restorasyon Sonrası Kullanım Senaryoları:
Airbnb & Short-Term Rental: Kadıköy’ün yoğun yerli ve yabancı turist talebi göz önüne alındığında, 8 adet bağımsız konsept odadan oluşan yüksek günlük kiralama getirili bir otel / Airbnb projesi.
Butik Otel / Hostel: Dönüştürülebilir mimarisi ile turizm ruhsatlı butik konaklama tesisi.
Şirket Genel Merkezi / Kreatif Ofis: Mimarlık ofisi, reklam ajansı, yazılım firması veya tasarım stüdyosu için prestijli müstakil bina kullanımı.
Karma Kullanım (Ticari + Konut): Giriş katın butik kafe, sanat galerisi veya atölye; üst katların ise yaşam alanı olarak değerlendirildiği hibrit konsept.
ULAŞIM VE BAĞLANTI NOKTALARI:
Mülkümüz, İstanbul’un kara, deniz ve demir yolu ulaşım hatlarının tam kesişim noktasında yer almaktadır.
Kadıköy Rıhtım Vapur İskeleleri: Yürüyerek 5-7 dakika (Beşiktaş, Eminönü, Karaköy ve Adalar’a direkt deniz ulaşımı)
M4 Kadıköy - Sabiha Gökçen Metro İstasyonu: Yürüyerek 5-6 dakika
Söğütlüçeşme Marmaray ve Metrobüs İstasyonu: Yürüyerek 8-10 dakika (Avrupa Yakası’na ve Gebze hattına kesintisiz erişim)
Otobüs ve Minibüs Durakları: Yürüyerek 3-4 dakika
Avrasya Tüneli Girişi: Araçla 5 dakika
YAKIN ÇEVRE VE SOSYAL YAŞAM:
Kadıköy Boğa Heykeli ve Bahariye Caddesi: Yürüyerek 5 dakika
Tarihi Kadıköy Çarşısı ve Moda Sahil Yolu: Yürüyerek 7-10 dakika
Rasimpaşa ve Yeldeğirmeni Sanat Aksı: Yürüyerek 3-5 dakika
Süreyya Operası ve Kültür Merkezleri: Yürüyerek 6 dakika
Çevredeki Kafe, Restoran ve Sanat Atölyeleri: Sokağın ve komşu caddelerin hemen üzerindedir.
Yatırım değeri her geçen gün artan Kadıköy merkezde, kentsel dönüşüm ve restorasyon projeleri için kaçırılmayacak bu mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için lütfen iletişime geçiniz.
TEK YETKİLİ
EREN EMRE SAMUR
GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
0532 396 0 376
Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
