Ümraniye'nin merkezi noktalarından Alemdağ Caddesi üzerinde, Erdem Hastanesi'nin tam karşısında ve Çakmak Metro İstasyonu'na yaklaşık 40 metre mesafede bulunan Prestige Plaza'da, 1. katta yer alan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Geniş yaşam alanı, fonksiyonel yerleşim planı ve merkezi konumuyla dikkat çeken dairemiz; konut, ofis veya home office olarak değerlendirmek isteyenler için farklı kullanım alternatifleri sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Kat: 1. Kat
Oda Sayısı: 1+1
Net Kullanım Alanı: 62,23 m²
Brüt Alan: 72,01 m²
Salon: 35,75 m²
Yatak Odası: 13,15 m²
Mutfak Alanı: 5,38 m²
Banyo / WC: 3,70 m²
Mutfak: Açık mutfak
Asansör: Mevcut
Zemin Kaplaması: Laminant parke ve seramik
FERAH VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANI
35,75 m² geniş salonu, ayrı yatak odası ve açık mutfak düzeniyle dairemiz, günlük yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilecek kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir.
13,15 m² yatak odası, 5,38 m² mutfak alanı ve 3,70 m² banyo/WC bölümüyle yaşam alanları fonksiyonel biçimde planlanmıştır.
Merkezi konumu sayesinde özellikle şehir hayatının içinde olmak, ulaşımda zaman kazanmak ve günlük ihtiyaçlarına kolayca erişmek isteyenler için avantajlı bir alternatiftir.
KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
ERDEM HASTANESİ'NİN TAM KARŞISINDA
Erdem Hastanesi'nin karşısında bulunan dairemiz, hastane ve çevresindeki sağlık kuruluşlarına yakın olmak isteyenler için önemli bir konum avantajı sunmaktadır.
ÇAKMAK METRO İSTASYONU'NA YAKLAŞIK 40 METRE
M5 metro hattı üzerindeki Çakmak Metro İstasyonu'na yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Metro bağlantısıyla Üsküdar, Altunizade, Ümraniye ve hattın diğer duraklarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.
MERKEZİ YAŞAMIN TÜM AVANTAJLARI
Erdem Hastanesi'nin tam karşısında
Çakmak Metro İstasyonu'na yaklaşık 40 metre
Alemdağ Caddesi üzerinde merkezi konum
Toplu taşıma olanaklarına kolay erişim
Market, mağaza ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık
Sağlık kuruluşları ve ticari işletmelerle çevrili lokasyon
Hem yaşam hem çalışma ihtiyaçlarına uygun fonksiyonel plan
OFİS VE HOME OFFICE OLARAK KULLANMAK İSTEYENLER İÇİN
Dairemiz, konut kullanımının yanı sıra ofis ve home office olarak değerlendirilmek isteyenler için de avantajlı bir konuma sahiptir.
YOĞUN YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİ
Alemdağ Caddesi'nin yoğun araç trafiği, Çakmak Metro İstasyonu'nun oluşturduğu günlük yaya hareketliliği ve Erdem Hastanesi'nin ziyaretçi yoğunluğu, bölgenin ticari canlılığını artırmaktadır.
Bu özellikler, özellikle müşteri kabul eden veya merkezi bir iş adresine ihtiyaç duyan işletmeler açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
OFİS KULLANIMINDA ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Alemdağ Caddesi üzerinde merkezi iş adresi
Metro istasyonuna yaklaşık 40 metre mesafe
Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip ticari çevre
Erdem Hastanesi'nin karşısında bulunması
35,75 m² salonun çalışma ve toplantı alanı olarak değerlendirilebilmesi
Ayrı odanın yönetici odası veya özel çalışma alanı olarak kullanılabilmesi
Mutfak ve WC alanlarının mevcut olması
Müşteriler ve çalışanlar için toplu taşıma kolaylığı
Danışmanlık, mimarlık, mühendislik, yazılım, reklamcılık, sigortacılık ve benzeri ofis faaliyetleri için değerlendirilebilir.
HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN
Metroya yakınlığı, hastanenin karşısındaki konumu ve fonksiyonel 1+1 yerleşim planıyla dairemiz; kendi kullanımına yönelik gayrimenkul arayanlar ve kiralama amacıyla yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.
Tek bir gayrimenkulde farklı kullanım seçeneklerini bir araya getiren merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Coldwell Banker Cadde
Can Ünlü | Gayrimenkul Danışmanı
Doğru fiyat, doğru pazarlama, doğru danışman.
