ÜMRANİYE ERDEM HASTANESİ KARŞISINDA KİRALIK 1+1 DAİRE - 379937

Ümraniye'nin en merkezi noktalarından Alemdağ Caddesi üzerinde, Erdem Hastanesi'nin tam karşısında ve Çakmak Metro İstasyonu'na yaklaşık 40 metre mesafede bulunan Prestige Plaza'da, 1. katta yer alan 1+1 dairemiz kiralıktır.

Geniş salonu, fonksiyonel yerleşim planı ve ulaşım olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeken dairemiz; konut, ofis veya home office olarak kullanmak isteyenler için farklı alternatifler sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Kat: 1. Kat

Oda Sayısı: 1+1

Net Kullanım Alanı: 62,23 m²

Brüt Alan: 72,01 m²

Salon: 35,75 m²

Yatak Odası: 13,15 m²

Mutfak Alanı: 5,38 m²

Banyo / WC: 3,70 m²

Mutfak: Açık mutfak

Asansör: Mevcut

Zemin Kaplaması: Laminat parke ve seramik

FERAH VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANI

35,75 m² geniş salonu, ayrı yatak odası ve açık mutfak düzeniyle dairemiz, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

13,15 m² yatak odası, 5,38 m² mutfak alanı ve 3,70 m² banyo/WC bölümüyle günlük yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır.

Özellikle merkezi bir konumda yaşamak, toplu taşımaya kolay erişmek ve günlük ihtiyaçlarını yürüyüş mesafesinde karşılamak isteyenler için ideal bir kiralama alternatifidir.

KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

ERDEM HASTANESİ'NİN TAM KARŞISINDA

Erdem Hastanesi'nin tam karşısında bulunan dairemiz, özellikle bölgede çalışan sağlık personelleri ve hastane çevresinde ikamet etmek isteyenler için önemli bir konum avantajı sunmaktadır.

ÇAKMAK METRO İSTASYONU'NA YAKLAŞIK 40 METRE

M5 Üsküdar–Samandıra Merkez Metro Hattı üzerindeki Çakmak Metro İstasyonu'na yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

Metro bağlantısı sayesinde Üsküdar, Altunizade, Ümraniye ve hattın diğer duraklarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.

MERKEZİ YAŞAMIN TÜM AVANTAJLARI

Erdem Hastanesi'nin tam karşısında

Çakmak Metro İstasyonu'na yaklaşık 40 metre

Alemdağ Caddesi üzerinde merkezi konum

Toplu taşıma olanaklarına kolay erişim

Market, mağaza, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık

Sağlık kuruluşları ve ticari işletmelerle çevrili lokasyon

Hem yaşam hem çalışma ihtiyaçlarına uygun fonksiyonel plan

OFİS VE HOME OFFICE OLARAK KULLANMAK İSTEYENLER İÇİN

Dairemiz, konut kullanımının yanı sıra ofis ve home office olarak kiralamak isteyenler için de konumu ve iç yerleşimiyle avantajlı bir seçenektir.

YOĞUN YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİ

Alemdağ Caddesi'nin yoğun araç trafiği, Çakmak Metro İstasyonu'nun oluşturduğu günlük yaya hareketliliği ve Erdem Hastanesi'nin ziyaretçi yoğunluğu, bölgenin ticari canlılığını artırmaktadır.

Bu özellikler, özellikle müşteri kabul eden, ulaşımı kolay bir çalışma ortamı arayan veya merkezi bir iş adresine ihtiyaç duyan işletmeler açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

OFİS KULLANIMINDA ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Alemdağ Caddesi üzerinde merkezi iş adresi

Metro istasyonuna yaklaşık 40 metre mesafe

Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip ticari çevre

Erdem Hastanesi'nin tam karşısında bulunması

35,75 m² salonun çalışma ve toplantı alanı olarak değerlendirilebilmesi

Ayrı odanın yönetici odası veya özel çalışma alanı olarak kullanılabilmesi

Mutfak ve WC alanlarının mevcut olması

Müşteriler ve çalışanlar için kolay toplu taşıma erişimi

Danışmanlık, mimarlık, mühendislik, yazılım, reklamcılık, sigortacılık ve benzeri ofis faaliyetleri için uygun yerleşim planı

Ofis veya ticari kullanım, taşınmazın hukuki kullanım niteliği, yönetim planı ve ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilmelidir.

HEM YAŞAM HEM ÇALIŞMA İÇİN İDEAL KİRALIK DAİRE

Metroya yakınlığı, Erdem Hastanesi'nin karşısındaki konumu ve geniş 1+1 yerleşim planıyla dairemiz; merkezi bir yaşam alanı arayanlar, ulaşım kolaylığına önem veren çalışanlar ve profesyonel bir çalışma ortamına ihtiyaç duyanlar için avantajlı bir kiralama seçeneğidir.

Prestige Plaza'nın merkezi konumunda, yaşam ve çalışma ihtiyaçlarınıza cevap verebilecek bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Coldwell Banker Cadde

Can Ünlü | Gayrimenkul Danışmanı

Doğru fiyat, doğru pazarlama, doğru danışman.