TUZLA TEPEÖREN'DE KİRA GETİRİLİ, KONUT İMARLI KÖŞE ARSA - 379188

Tuzla Tepeören’de, ana arterlere yakın konumda bulunan arsamız; mevcut yapısı, kira getirisi ve çevresindeki villa yerleşimleriyle öne çıkmaktadır.

Arsa üzerinde işyeri olarak kullanılan mevcut yapı bulunmakta olup hâlihazırda kira geliri elde edilmektedir. Ayrıca mevcut kira bedelinin %20’sine ilişkin gelir hakkı, satın alma ile birlikte kazanılmaktadır.

Bölgede çok sayıda villa yerleşiminin bulunduğu arsamızın güneyinde Koç Lisesi yer almaktadır.

İMAR VE PARSEL BİLGİLERİ

İmar fonksiyonu: K2 Konut Alanı

Yapılaşma nizamı: Ayrık nizam

Emsal (KAKS): 0.17

TAKS: 0.085

Maksimum bina yüksekliği: 6.50 m

Kat adedi: 2 kat

Ön bahçe çekme mesafesi: 5 m

Yan bahçe çekme mesafesi: 4 m

SATIŞA KONU HİSSE

Parsel alanı: 2.541,14 m²

Tapu payı: 52.057 / 254.114

Hisseye karşılık gelen alan: 520,57 m²

Hem mevcut kira gelirini değerlendirmek hem de Tepeören’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bir fırsat.