İstanbul-Anadolu / Şile / Kumbaba
🏡 İLAN AÇIKLAMASI
Şile Kumbaba’nın en prestijli lokasyonlarından birinde,
işlek caddeye yalnızca 20 adım mesafede bulunan bu ultra lüks müstakil villa,
konumu, mimarisi ve üst segment donanımlarıyla emsalsiz bir yaşam sunmaktadır.
Denize, kafelere, markete, duraklara ve hastaneye yürüme mesafesinde,
Işık Üniversitesi’ne yakın konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için son derece uygundur.
📜 TAPU & MÜLK BİLGİLERİ
Tapu Durumu: Betonarme mesken + havuz ve arsası
Mülkiyet: Müstakil, tapulu
Kapalı Kullanım Alanı: 217 m²
Yasal ve sorunsuz tapu
🌿 ARSA & BAHÇE AVANTAJI
Tapu alanına ek olarak 220 m² kullanılabilir arsa alanı
Toplamda yaklaşık 400 m²’ye yakın bahçe kullanım avantajı
Havuz, peyzaj ve sosyal alanlar için geniş ve ferah dış alan
Kumbaba bölgesinde nadir bulunan bir ayrıcalık
🏠 GENEL ÖZELLİKLER
3 katlı müstakil villa
Özel yüzme havuzu
Hamam & sauna
Toplam 4 oda
Odalardan biri, çamaşır & ütü odası / hobi odası / yardımcı oda olarak çok amaçlı kullanılabilir
(ayrı bir oda değildir, oda sayısına dahildir)
2 mutfak
Otomatik kapılı açık otopark
Alarm & kamera sistemi
Spot aydınlatmalar
Elektrikli panjur ve kepenk sistemi
🛋️ YAŞAM ALANLARI
Geniş ve ferah şömineli salon
Gün ışığını maksimum alan modern mimari
Gömmeli lake fortmanto
🍽️ MUTFAK & DONANIM
Linea Decor mutfak
Franke ankastre setler
Fırın
Ocak
Mikrodalga fırın
Porselen tezgâh
Hansgrohe & Grohe batarya ve armatürler
🚿 ISITMA & TEKNİK ÖZELLİKLER
Daikin kombi
Wespo Alman yerden ısıtma sistemi (tüm alanlarda)
Grohe klozet
Çanakkale Seramik
Viko elektrik anahtar ve priz sistemleri
🚪 KAPI & PENCERE
Kalfador lake iç kapılar
Isıcam Pimapen Nirvana 80’lik seri
Tüm camlarda pimapen kapanır kepenk
🌿 DIŞ CEPHE & MİMARİ
İthal Iroko tropikal doğal ahşap
Özel tasarım modern dış cephe uygulaması
Nice otomatik kapı sistemleri
⭐ SONUÇ
Bu villa;
Lokasyonu
Mimari detayları
Marka donanımları
Geniş bahçe avantajı
ile piyasadaki standart ilanlardan net şekilde ayrışmaktadır.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçin.
Bu özel mülkü yerinde görmeden karar vermeyin.
| Konum | Türkiye , , İstanbul-Anadolu , Şile , Kumbaba |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Villa |
| Fiyat | 23.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 350 |
| Metre Kare (Net) | 220 |
| Oda Sayısı | 4+2 |
| Isıtma | Yerden Isıtma |
| Banyo Sayısı | 4 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
