YENİDOĞANDA SATILIK 4+1,160 M2,GENİŞ,YÜKSEK GİRİŞLİ TERS DUBLEKS - 318628

Sancaktepe Yenidoğan’ın en tercih edilen bölgelerinden Yunus Emre Caddesi lokasyonunda yer alan bu yüksek girişli ters dubleks, ferahlığı, ışık alan geniş odaları ve modern yapısıyla ailelere ideal ve rahat bir yaşam alanı sunuyor. 2 ayrı daire konseptli olarak düşünebilirsiniz. Üst katta geniş bir kapalı mutfak, geniş salon ve 1 odalı daire, alt katta 3 odalı daire olarak düşünebilirsiniz. Dubleks merdiveni altında ardiye/kiler olacak bir yer mevcut.

Toplam 160 m² brüt / 140 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz;

Ters dubleks olmasına rağmen alt kattaki tüm pencereler normal pencere konumundadır, bu daireye gün boyu doğal ışık ve hava sirkülasyonu sağlar. Ev tüm yönleriyle ferah, kuru, rutubetsiz olup odaların yerleşimi son derece düzenli ve kullanışlıdır.

Binanın önünde araç park yeri bulunmakta olup sokak parkı sorunsuzdur.

Yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için bölgenin temiz, ferah ve kullanışlı 4+1 seçeneklerinden biridir.

Konum & Çevre Avantajları

Daire, Yunus Emre Caddesi lokasyonunda konumlanmış olup, çevresinde ulaşım, eğitim, sağlık ve sosyal yaşam açısından büyük avantajlar sunuyor:



Ulaşım / Toplu Taşıma

- Otobüs / minibüs durağına sadece ~200 m — 3 dk yürüme.

- Toplu taşıma hatları (132S, 14, 19A, 19E vb.) evin çok yakınından geçiyor.

- M5 Metro (Sarıgazi İstasyonu): Yaklaşık 3 km — özel araçla 5 dk, toplu taşımayla kolay erişim. Şile çevreyolu 2.5 km uzaklıkta.

Sağlık / Altyapı

- Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi: Toplu taşımayla kısa sürede ulaşılabilir (~5–10 dk).

Eğitim / Okullar

Yenidoğan Anadolu Lisesi ve çevredeki diğer devlet okulları yürüme veya kısa toplu taşıma mesafesinde.

Özel anaokulu ve kreşler de çevrede mevcut.

Özyeğin Üniversitesi Şile çevreyolu üzerinde 5 km uzaklıkta.

Alışveriş / Sosyal Yaşam

SancakPark AVM: Alışveriş, sinema, restoran & kafe seçenekleri ile toplu taşımayla kısa sürede ulaşılabilir.

Rings AVM ve çevredeki marketler günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

Yeşil Alan / Rekreasyon / Aktivite

Safa Tepesi Sosyal Tesisleri: Yürüyüş yolları, dinlenme alanları ve manzara noktalarıyla doğa ve sosyal yaşam sunar.

Safa Tepesi Spor Tesisi: Kapalı halı saha, tenis kortları ve spor alanları ile aktif yaşam imkânı.

Yenidoğan Yüzme Havuzu ve Spor Salonu: Çocuklar ve yetişkinler için yüzme ve spor faaliyetleri. Semtte birçok park ve yeşil alan yürüyüş, çocuk oyun alanları ve spor aktiviteleri için mevcut.

Neden Bu Daireyi Kaçırmamalısınız?​

- 5 yıllık yeni bina konforu

- Geniş, ferah ve ışık alan odalar

- Merkeze yakın huzurlu bir lokasyon

- Toplu taşıma ve metroya kolay erişim

- AVM, hastane, okul ve sosyal tesislere yürüme/araç mesafesi

- Spor, yeşil alan ve rekreasyon imkanlarıyla zengin çevre

Bu daire donanımlı bir yaşam alanı sunuyor. Ailenizle huzurlu, güvenli ve konforlu bir yaşam için ideal seçenek.

Ayrıca dairenin altında 20 m2 lik bir sığınak var, bu dairenin kullanımındadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz!