3 YAŞINDA • İSKANLI • 185 m² BRÜT • 148 m² NET • İKİ AYRI GİRİŞ
Maltepe'nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Zümrütevler Mahallesi'nde yer alan bu özel 4+2 dubleks daire; geniş kullanım alanı, terası, kısmi deniz manzarası ve çok amaçlı kullanım esnekliğiyle standart dubleks dairelerden ayrışmaktadır.
Alt kat 2+1, üst kat 2+1 odaya sahip dairemiz, yalnızca geniş bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, sahip olduğu iki ayrı giriş kapısı ve iki ayrı banyo/WC sayesinde farklı yaşam senaryolarına da olanak tanımaktadır.
İKİ AYRI AİLENİN BAĞIMSIZ KULLANIMINA UYGUN
Dairenin en önemli özelliklerinden biri, iki ayrı giriş kapısına sahip olmasıdır. Bu özellik sayesinde;
• Aynı aile içinde iki farklı kuşağın daha bağımsız yaşaması,
• Ebeveynler ve çocukların ayrı yaşam alanlarına sahip olması,
• Bir bölümün home-office veya çalışma alanı olarak kullanılması,
• İki ayrı ailenin ortak mülkiyet veya bağımsız kullanım modeliyle değerlendirmesi,
mümkün hale gelmektedir.
Üstelik üst katta mevcut bulunan mutfak altyapısı, talep edilmesi halinde yeniden aktif hale getirilerek üst katın daha bağımsız bir yaşam alanına dönüştürülmesine olanak sağlamaktadır.
Bu özelliğiyle daire, yalnızca klasik bir 4+2 dubleks değil; ihtiyaca göre yeniden kurgulanabilen, esnek bir yaşam alanı sunmaktadır.
TERAS VE DENİZ MANZARASI
Dairenin sahip olduğu teras, şehir yaşamı içerisinde açık havada vakit geçirmek isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Sabah kahvesi, akşam sohbetleri, misafir ağırlama veya şehir manzarası eşliğinde keyifli zaman geçirmek için kullanılabilecek teras; dairenin yaşam kalitesini artıran önemli özelliklerden biridir. Daireden ayrıca kısmi deniz manzarası izlenebilmektedir.
ÜST KATTA KLASİK ÇATI DUBLEKSLERİNDEN FARKLI FERAHLIK
Dairenin üst katı, klasik çatı dublekslerinde sıkça karşılaşılan alçak ve eğimli tavan sorunlarından oldukça farklıdır.
Üst katın tavan yüksekliği oldukça ferah ve kullanışlıdır. Bu sayede üst kat, yalnızca yardımcı bir alan olarak değil, günlük yaşamın aktif şekilde sürdürülebileceği gerçek bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilmektedir.
İster yatak odaları, ister çalışma alanı, isterse bağımsız bir yaşam bölümü olarak kullanılabilecek bu bölüm, geniş hacmi ve yüksek tavan avantajıyla daireye önemli bir değer katmaktadır.
YENİ BİNA KONFORU
Sadece 3 yaşında olan ve iskan belgesi bulunan binada yer alan dairemiz, yeni yapı avantajlarını da beraberinde getirmektedir.
Yeni bina olması sayesinde;
✔ Modern yapı standartları
✔ Güncel yapı yönetmeliklerine uygunluk
✔ Yeni tesisat ve ortak alan altyapısı
✔ İskanlı bina avantajı
✔ Uzun yıllar bakım ve yenileme ihtiyacı olmadan kullanım imkânı
sunmaktadır.
LOKASYON AVANTAJI
Daire, Maltepe'nin önemli gelişim akslarından biri olan Zümrütevler Mahallesi'nde, merkezi bir konumda bulunmaktadır. Sağlık, okul ve alış veriş gibi günlük ihtiyaçlarınıza yakın bir konumdadır.
METROYA KOLAY ULAŞIM
Huzurevi Metro İstasyonu'na yaklaşık 20 dakika / 1.600 metre yürüme mesafesindedir. Bunun yanında yalnızca 180 metre mesafedeki Emek Caddesi'ne ulaşarak toplu taşıma araçlarıyla yaklaşık 5 dakika içerisinde metro bağlantısına ulaşmak mümkündür.
Bu özellik, özellikle İstanbul gibi ulaşımın günlük yaşam kalitesini doğrudan etkilediği bir şehirde önemli bir avantaj sağlamaktadır. Zümrütevler bölgesinin ulaşım bağlantıları ve devam eden gelişimi, bölgenin konut değerini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.
PRESTİJLİ KONUT PROJELERİNİN MERKEZİNDE
Daire, Maltepe Zümrütevler'in son yıllarda gelişen modern konut aksında yer almaktadır.
Tablo Adalar başta olmak üzere, bölgedeki markalı ve nitelikli konut projelerinin hemen yakınında konumlanmaktadır. Bu durum bölgeye;
• Modern konut stoğu,
• Artan sosyal ve ticari olanaklar,
• Gelişen ulaşım bağlantıları,
• Daha yüksek yaşam standardı,
• Güçlü kira ve yatırım potansiyeli
kazandırmaktadır.
Zümrütevler bölgesi, Maltepe'nin sahil hattı ile Aydınevler, Başıbüyük ve Büyükbakkalköy aksları arasında stratejik bir konumda yer alması sayesinde hem şehir yaşamına hem de yeni gelişen konut bölgelerine erişim avantajı sunmaktadır. Bölgedeki yeni ve nitelikli konut projeleri de bu dönüşümün önemli göstergelerindendir.
BU DAİRE KİMLER İÇİN İDEAL?
Bu özel dubleks;
🏡 Geniş aileler
👨 İki kuşağın birlikte yaşadığı aileler
🏠 İki ayrı yaşam alanına ihtiyaç duyanlar
💼 Home-office veya bağımsız çalışma alanı arayanlar
📈 Uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler
👨 Üst katı bağımsızlaştırma potansiyelini değerlendirmek isteyenler
için oldukça güçlü bir alternatiftir.
Standart bir dubleks daireden çok daha fazlası…
Genişliği, bağımsız kullanım imkânı, terası, manzarası ve lokasyon avantajıyla geleceğe dönük, esnek ve prestijli bir yaşam fırsatı.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
