1284937177 Yunus mah kiracı gelirli ve dönüşüm potansiyelli 8 daireli Bina! - 317379

 Konum & Bölge Avantajları

İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla değerlenen bölgelerinden olan Kartal’da, merkezi bir mahalle olan Yunus Mahallesi’nde konumlanıyor.

Ulaşım akslarına yakınlığı ile öne çıkan bu bölge, raylı sistem, ana arterler ve sahil bağlantıları açısından avantaj sağlıyor. Yunus Marmaray durağına 950 m. Yürüyüş mesafesindedir.

Bölgede yükselmeye başlayan yeni ikonik projeler bölgeye değer katmaktadır.

 Yatırım & Kentsel Dönüşüm Potansiyeli

Bina 1990 yapımı olmasına rağmen sıva çatlağı dahi yok denecek kadar iyi durumda. Bu, bakım ve yatırım açısından avantaj yaratıyor (yeni yatırımcı için “soğuk bina” riskini azaltıyor).

8 daireli yapısı sayesinde kiracı devam eden bir gelir modeli mevcut. Hem kiralamaya yönelik yatırımcı hem dönüşüm arayışındaki yatırımcı için uygun.

Bölgedeki kentsel dönüşüm planlarının varlığı, ileride yeni yapılaşma, kat artışı ya da proje geliştirme avantajı doğurabilir. Yunus Mahallesi bölgesinde kentsel dönüşüm platformları ve yeni imar düzenlemeleri gündemde.

Ayrıca, kiracı devamlılığı sayesinde “anında gelir üretme” potansiyeli mevcut.

 Kimler için uygun?

Yatırmcılar (Kira geliri ve Kentsel Dönüşüm fırsatları)

Geniş aileler (Yakın akraba birkaç ailenin aynı binada yaşaması için ideal)