TOKİ'YE YAKIN AKILLI YATIRIM FIRSATI, KAÇIRMAYIN !!! - 317391

 Doğanın Kalbinde, Yatırımın Geleceğinde!

Bilecik’in en huzurlu bölgelerinden biri olan Gölpazarı Reşadiye Mahallesi’nde yer alan bu 8.583 m² geniş arazi, doğayla iç içe bir yaşam ve yüksek yatırım potansiyelini bir arada sunuyor.

Geniş yüzölçümü, ulaşım kolaylığı ve bölgedeki gelişim trendleri sayesinde hem kısa vadede hem de uzun vadede değer kazanma potansiyeli oldukça yüksek bir parsel.

 KONUM VE ERİŞİM AVANTAJLARI

Gölpazarı ilçe merkezine yakın konumda – hem doğa içinde hem yerleşim alanına birkaç dakika mesafede.

Ana yollara, köy yerleşik alanına ve Reşadiye TOKİ konutlarına yakın.

Bilecik – Yenipazar – Gölpazarı hattında ulaşım ağının gelişmesiyle birlikte bölge, yatırımcıların dikkatini çekmeye başlamıştır.

Çevrede yeni altyapı, yol ve konut projeleri belediye tarafından sürdürülmektedir. (Reşadiye TOKİ 1. Etap çevre düzenlemesi, köy yolları iyileştirme çalışmaları vb.)

 YATIRIM POTANSİYELİ

Değer Artışı: Gölpazarı genelinde son yıllarda arsa ve arazi fiyatları istikrarlı şekilde yükselmektedir. Özellikle Reşadiye Mahallesi çevresindeki arsalar, TOKİ ve kırsal kalkınma yatırımları nedeniyle hızla değer kazanmaktadır.

Kırsal Dönüşüm Fırsatı: Tarımsal destek projeleri ve küçük ölçekli yerleşim planları, bölgenin yapılaşma potansiyelini artırmaktadır.

Geniş Alan Kullanımı: 8.583 m² büyüklüğü ile ister hobi bahçesi – tiny house projesi, ister organik tarım veya agro-turizm yatırımı için uygundur.

Doğal Yaşam – Değerli Kaçış Noktası: İstanbul ve çevre illerden doğayla iç içe bir yaşam isteyenler için ideal bir kaçış noktası.

⚙️ ALTYAPI VE TEKNİK AVANTAJLAR

Arazi düz zeminli ve işlenmeye uygun topografyaya sahip.

Bölge elektrik ve su altyapısına yakın.

Kadastro yolu yakından geçmektedir.

Tapu durumu sorunsuz ve tek hisseli.

 YAŞAM VE DOĞAL ORTAM

Reşadiye Mahallesi, temiz hava, doğal su kaynakları ve yeşil dokusu ile bilinir.

Bölge, hafta sonu evi, bungalov veya tiny house yerleşimi için uygun zemin sunar.

Tarıma elverişli toprak yapısı; ceviz, badem, lavanta, zeytin gibi yüksek getirili ürünler için uygundur.

吝 ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✅ 8.583 m² geniş yüzölçümü

✅ TOKİ ve belediye yatırımlarına yakın konum

✅ Kırsal dönüşüm potansiyeli yüksek bölge

✅ Yatırım, tarım veya yaşam amaçlı çok yönlü kullanım

✅ Düz zemin – kolay ulaşım.

✅ Uzun vadede yüksek değer artışı beklentisi