BAĞDAT CADDESİ DÜKKAN ÇİFTEHAVUZLAR IŞIKLARDA SATILIK DÜKKAN - 305230

Bağdat Caddesi’nin en prestijli ve en yoğun yaya/araç trafiğine sahip noktalarından biri olan Çiftehavuzlar Işıklar Köşesi'nde, Kasım 2025’te teslim edilmesi planlanan BOŞ(Kiracısız) dükkanımız satış/kiralama için sizlerle.

Cadde cephesi, görünürlük avantajı ve ön kullanım alanı ile markalar için benzersiz bir konumda!

DÜKKAN DETAYLARI

Zemin Kat: 79,74 m²

Bodrum Kat: 44,26 m² (ruhsata işli merdivenle erişim)

Ön Kullanım Alanı: 65,21 m² (pergola izni mevcut)

Toplam Kullanım Alanı: 189,21 m²

Cephe: Bağdat Caddesi

Teslim Tarihi: Kasım 2025

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Her dükkanda ruhsata işli iç merdiven bağlantısı

Bağdat Caddesi cephesi ve yüksek vitrin görünürlüğü

Ön kullanım ve pergola izni

Modern cephe tasarımı ve kaliteli malzeme uygulamaları

Caddenin en yeşil, en merkezi noktası: Çiftehavuzlar ışıklar köşesi

İŞLETME KISITLAMALARI

Aşağıda belirtilen faaliyet gruplarına izin verilmemektedir:

İçkili restoran, ocakbaşı, fırın, kargo/dağıtım, imalathane, market, şarküteri, kasap, nalbur, tüpçü, veteriner kliniği, silah bayii ve benzeri işletmeler.

Ayrıca termal genleşmeye neden olan yüksek ısı yayan işletmelere izin verilmez.

LOKASYON

Bağdat Caddesi – Çiftehavuzlar ışıklarının tam köşesinde, bölgenin tek yeşil alanına komşu, yüksek marka değeri taşıyan bir konum.

Hem yaya hem araç trafiğinde maksimum görünürlük arayan markalar için ideal.

İLETİŞİM

BROKER / OWNER

Erdem KÖSOĞLU

Coldwell Banker Cadde

 Gayrimenkulün satışında tek yetkili ofis:

Coldwell Banker Cadde

 TTBS-3416108