BAĞDAT CADDESİ SAHİL YOLU ARASI SELAMİÇEŞMEDE DUBLEKS YENİ DAİRE - 304387

SALEMİÇEŞMEDE BAĞDAT CADDESİNİN ALTINDA SAHİLE YAKIN PROJEDEN 4+1 DAİRE — KASIM 2025 TESLİM

Selamiçeşme'nin en prestijli sokağında, Bağdat Caddesi’ne yalnızca 100 metre, Sahil Yoluna ise 200 metre mesafede konumlanan bu özel proje, bölgenin en kaliteli üretim yapan müteahhit firması tarafından inşa edilmektedir. Binadaki 2 dubleks dairenin DOĞU cepheli, Adalar manzaralı dairesidir.

Teslim Tarihi: Kasım 2025

Daire Tipi: 3+1

Brüt / Net m²: 184 / 164,5 m2

Tapu Durumu: Kat irtifaklı

​

M2 DAĞILIMLARI

SALON : 40 M2

BALKON : 9,5 M2

MUTFAK : 15,7 M2

ODA 1: 9,7 M2

ODA 2: 10,3 M2

E. ODASI : 26,1 M2

E. BANYOSU : 3,8 M2

BANYO : 5,9 M2

ANTRE : 12,3 M2

ÜST KAT

ODA 1 : 11,1 M2

TERAS: 14,16 M2

TEKNİK DETAYLAR ve DONANIM

Isıtma – Soğutma Sistemleri

• Pay ölçerli merkezi sistem, kat istasyonlu sıcak su ve ısınma sistemi

• Buderus marka kazan ve boyler, Wilo marka sirkülasyon pompaları

• Yerden ısıtma

• Salon, mutfak ve ebeveyn odasında Mitsubishi klima

Doğrama ve Panjur

• Rehau marka doğrama, Roto aksesuarlar

• Şişecam 4+16+4 Low-e Isıcam

• Tüm pencerelerde elektrikli panjur

Zemin ve İç Mekan

• Salon ve odalarda 1. sınıf lamine parke

• Banyolarda Vitra seramik

• Lake kaplama iç kapılar, lake süpürgelikler

• Antrede lake kaplama vestiyer

Mutfak – Ankastre

• Lineadecor mutfak dolapları

• Cosentino Silestone veya Dekton tezgah

• Siemens marka: davlumbaz, ocak, fırın, bulaşık makinesi

Banyo Donanımı

• Vitra seramik duvar ve zeminler

• Lake kaplama lavabo dolabı

• Grohe marka gömme rezervuar, armatürler ve tavan duş sistemi

• Vitra klozet, paslanmaz lineer duş süzgeci

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.

BROKER/OWNER

COLDWELL BANKER CADDE

Erdem KÖSOĞLU

TTBS-3416108

Gayrimenkulün kiralanmasında tek yetkili COLDWELL BANKER CADDE ofisidir.