MODA İSKELESİNE KOMŞU TABELA DEĞERİ YÜKSEK 200M2 SATILIK DÜKKAN - 337539

LOKASYON & KONUM AVANTAJI

İstanbul’un en seçkin semtlerinden Moda, Kadıköy’ün sınırlı ticari aksında konumlanmaktadır.

Moda İskelesi’ne yalnızca 20 metre mesafededir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

Toplam 200 m² geniş ve verimli kullanım alanı.

Yüksek vitrin görünürlüğü ve maksimum tabela değeri.

Profesyonel mutfak altyapısı.

2 adet WC.

Restoran, konsept kafe, butik marka, showroom ve flagship mağaza kullanımına uygundur.

YATIRIM GÜCÜ

Moda’da satılık ticari arzın son derece sınırlı olması nedeniyle nadir bulunan bir varlıktır.

Deniz ulaşımı + yoğun yaya trafiği birleşimi sayesinde sürdürülebilir kira potansiyeli sunar.

Uzun vadede güçlü değer artışı beklentisine sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Arzı sınırlı, talebi sürekli yüksek bir lokasyonda konumlanmaktadır.

Yalnızca kira geliri değil, portföy prestiji ve varlık güvenliği sağlar.

Deniz bağlantısı ve merkezi konumu ile klasik bir ticari mülkün ötesinde, yüksek segment bir “prime asset” niteliğindedir.

// EN

LOCATION & POSITIONING ADVANTAGE

Located on the limited and prestigious commercial axis of Moda, one of the most distinguished neighborhoods of Kadıköy, Istanbul.

Only 20 meters away from Moda İskelesi.

PROPERTY FEATURES

Total of 200 m² spacious and highly efficient usable area.

High storefront visibility with maximum signage value.

Professional kitchen infrastructure.

2 restrooms (WC).

Suitable for restaurant, concept café, boutique brand, showroom, and flagship store use.

INVESTMENT STRENGTH

A rare asset due to the extremely limited commercial property supply for sale in Moda.

Offers sustainable rental income potential through the combination of sea transportation access and strong pedestrian traffic.

Strong long-term capital appreciation potential.

INVESTMENT OVERVIEW

Situated in a location with limited supply and consistently high demand.

Provides not only rental income but also portfolio prestige and asset security.

With its sea connection and central positioning, it stands beyond a conventional retail property, qualifying as a high-segment “prime asset.”

*Coldwell Banker Tim Hizmet Verdiği Her Portföy İle Tek Yetkili Olarak Çalışmaktadır.*

Mustafa Umul & Can Öztürk - Ticari Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

0532 265 34 42 - 0 (216) 352 70 70