BÜYÜKÇEMECE'DE GÖL MANZARALI VİLLA İMARLI 8.370 M2 SATILIK ARSA - 342454

GÖL MANZARALI 8.370M2 SATILIK ARSA | VİLLA İMARLI | SEÇKİN YAPI DOKUSUNA SAHİP ARSA

İKİ AYRI TAPU

633/1: 3.970M2

634/1: 4.400M2

İstanbul Avrupa Yakası’nın gelişim odağında, planlı yapılaşma bölgesinde konumlanan bu özel arsa; villa imarlı olup 0.20 emsal (KAKS) yapılaşma hakkına sahiptir. Emsal avantajı sayesinde seyrek ve nitelikli yapılaşma, yüksek yaşam konforu ve maksimum mahremiyet sunar.

İMAR & TEKNİK DETAYLAR

• İmar Durumu: Villa Konut Alanı

• Emsal (KAKS): 0.20

• Seçkin yapı dokusuna uygun yapılaşma

• Nitelikli, müstakil villa projelerine uygun

• Parsel formu, mimari projelendirme açısından verimli kullanım imkanı sunar

KONUM & MANZARA AVANTAJI

Arsa; kesintisiz göl manzarasına hakim konumu ile, hem oturum hem de üst segment proje geliştirme açısından nadir bulunan bir alternatif sunmaktadır. Açık cephe yapısı sayesinde gün ışığı, manzara ve ferahlık maksimum seviyededir.

BÖLGE & YATIRIM ANALİZİ

• Bölge, son dönemde villa projeleriyle değerlenen bir gelişim aksı üzerindedir

• Arzı sınırlı villa imarlı parseller, yatırımcı nezdinde yüksek talep görmektedir

• Uzun vadede planlı büyüme ve nüfus artışı ile sürdürülebilir prim potansiyeli

• Bu tip arsalar, yüksek segment projeler için stratejik avantaj sağlar

PROJE & KULLANIM POTANSİYELİ

• Kişiye özel lüks müstakil villa inşası

• Butik villa projesi geliştirme

• Yüksek segment yatırım portföyü oluşturma

NEDEN BU ARSA?

Emsal avantajı + manzara + gelişen lokasyon birleşimi, bu arsayı hem yaşam hem yatırım açısından özel bir fırsat haline getirmektedir.

Detaylı imar bilgileri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.