SATILIK BEYKOZDA ELMALI KÖYÜNDE MÜSTAKİL BAHÇELİ EV - 343761

COLDWELL BANKER GÜVENCESİYLE

BEYKOZ ELMALI KÖYÜ’NDE HAVUZLU, BAHÇELİ, 4 KATLI MÜSTAKİL VİLLA

İstanbul’un doğayla iç içe en özel bölgelerinden biri olan Beykoz Elmalı Köyü’nde konumlanan bu eşsiz müstakil villa; hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Toplam 365,38 m² arsa içinde, brüt 350 m² kullanım alanına sahip, 4 katlı betonarme yapı, kaliteli malzeme ve özenli işçilikle inşa edilmiştir. Yapım aşamasında hiçbir masraftan kaçınılmamış, çift tuğla arası yalıtım (strafor) kullanılarak konfor ön planda tutulmuştur. Her katta bağımsız uydu bağlantılı. Yapı kayıt belgelidir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Özel yüzme havuzu

(4 m x 7,5 m ölçülerinde, 1,70 m derinlikte, çelik konstrüksiyon, 1 saat içinde kendini yenileyebilen özel sistem)

Geniş ve bakımlı bahçe

İçerisinde çeşitli meyve ağaçları

5 m x 4 m çardak alanı

Son derece bakımlı ve masrafsız yapı

Her katta bağımsız kullanım imkânı

3 adet bağımsız bölüm + mevcut kiracılar

Doğalgaz kombi ile ısınma

Her kat için ayrı elektrik, su ve doğalgaz aboneliği

Yapı Kayıt Belgeli & Müstakil tapulu

KAT PLANLARI

Giriş Kat (Net 70 m²):

1 salon

1 ebeveyn banyolu yatak odası

1 oda

Açık mutfak (Amerikan)

WC + banyo

25 m² veranda balkon

1. Kat (Dubleks başlangıç):

1 salon

1 ebeveyn banyolu yatak odası

1 oda

Açık mutfak

WC + banyo

Şömine

2. Kat:

3 oda (1’i ebeveyn banyolu)

Diğer odalar için ortak WC + banyo

Her odada balkon

Üst Kat:

1 çocuk odası

1 oturma odası

1 yetişkin odası

Açık mutfak

1 banyo

30 m² veranda & şömine

KONUM AVANTAJLARI

Deniz sahiline sadece 4 km

Kavacık merkeze 10 km

İETT ve dolmuş hatları ile kolay ulaşım

Sessiz, sakin ve doğayla iç içe yaşam

Sorunsuz altyapı

YATIRIM FIRSATI

3 bağımsız bölümde mevcut kiracılar bulunmaktadır

Kiracılar aile içi olup, yatırım düşünenler için yeni sözleşme yapılabilir

Oturum amaçlı alımlarda kısa sürede tahliye imkânı

✨ SONUÇ

Hem lüks ve huzurlu bir yaşam alanı, hem de yüksek getirili bir yatırım fırsatı arayanlar için bu villa; Beykoz’un en değerli lokasyonlarından birinde sizleri bekliyor.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.

COLDWELL BANKER güvencesiyle…