Beykoz Baklacı Mahallesi Elexus Villaları Satılık 5+1 Dubleks A Tipi Villa
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ
Giriş Katı :
Antre : 17.82 M2
Mutfak : 20.00 M2
Salon : 43.70 M2
Misafir oda : 12.10 M2
Banyo :3.60 M2
Teras:6.30 m2
1. Kat :
Hol :6.75 M2
Ebeveyn Yatak Odası .28.75 M2
Ebeveyn Banyo : 5.50 M2
Genel Banyo. 6.30 M2
Yatak Odası :13.65 m2
Yatak Odası :18.20 M2
Yatak Odası :17.40 M2
Net alan : 200.07 m2
Brüt Alan : 225.00 M2
Genel Brüt Alan 408.26 M2
DIŞ ÖZELLİKLER
2 Araçlık açık otopark
Müstakil giriş
Müstakil bahçe kullanımı
SİTE ÖZELLİKLERİ
Yatay Mimari Özellikli
TEKNİK ÖZELLİKLERİ
Perde taşıyıcı sistem ve radye temel
C30 sınıfı beton kullanılmıştır.
İleri zemin iyileştirme (DSMteknolojisi)derin zemin karıştırma
A1(hiç yanmaz)sınıfı yanmazlık
Tavan yükseklikleri asma tavanlar düşüldükten sonra 2.80 cm dir.
Daikin NDJ smart premix tam yoğuşmalı cihazlar kullanılmıştır
Salonda çatı kret kotuna uzanan yüksek ısıya dirençli şömine baca alt yapısı
Akıllı ev sistemi
Yerden ısıtma
Mutfak mobilyası ve cihaz donanımında,blum veya hafele kullanılmıştır.Modüller üzerine monolitik porselen mutfak tezgahı uygulanmıştır.Franke paslanmaz çelik evyeler ankranjlanmıştır.Pişirme grubunda franke marka fırın ocak yüksek emiş kapasiteli davlumbaz sistemleri entegre edilmiştir.
Ebeveyn Banyosu: Ebeveyn banyoları, eşlere fonksiyonel bağımsızlık sunan "Double Vanity" (Çift Lavabo) mimarisiyle dizayn edilmiştir. Simetrik "Vitra" veya "Bocci" seramik lavabolar, bağımsız "Artema" marka bataryalar ve zemin deşarjında "Hüppe" paslanmaz süzgeçler tesis edilmiştir. Ayna modüllerine termal rezistanslı "Kendinden Isıtmalı (Buğu Çözücü)" sistemler entegre edilmiştir.
ÇEVRE GÜVENLİĞİ
Geçiş Kontrolü ve Araç Parkı: Her bağımsız villanın mülkiyet sınırları içerisinde, 2 araç kapasiteli tahsisli açık otopark alanları teşkil edilmiştir. Araç giriş noktalarına, "Audio" akıllı bina otomasyonu ile entegre çalışan, uzaktan kontrollü premium motorize otomatik kapı mekanizmaları kurularak alan mahremiyeti güvence altına alınmıştır.
PEYSAJ
Botanik Peyzaj ve Otonom Sulama: Müstakil bahçe zeminlerinde 1. sınıf hazır rulo çim serimi yapılacaktır. Peyzaj mimarisine sadık kalınarak spesifik ağaç türleri ve bodur çalı grupları konumlandırılmış; sulama ihtiyacını otomatik olarak karşılayan damlama altyapısına sahip tam otomatik sulama sistemi tesis edilecektir.
KONUM / ULAŞIM
Beykoz ,Baklacı Mahallesi
Kavacık 9 km
İstanbul Boğazı 11 km
Üsküdar 14 km
Kadıköy 18 km
Maslak 18 km
FSM Köprüsü 11 km
15 Temmuz Şehitler Köprüsü 17 km
Sabiha Gökçen Havalimanı 31 km
PROJE HAKKINDA;
Hayatınızı yeni bir villaya değil,ELEXUS VİLLALARI’ında yeni bir yaşama açın
Beykoz’un kalbinde, ormanın huzur veren melodisiyle sarılı, İstanbul’da şehir merkezinde ama ondan tamamen uzak Elexus Villaları’na adım atın. Her biri doğayla uyum içinde tasarlanmış bu eşsiz yaşam alanlarında, lüks ve huzur bir araya geliyor.
Elexus Villaları, sadece bir ev değil; doğayla iç içe, sakin, modern ve özgür bir yaşamın kapılarını aralıyor. Çavuşbaşı Ormanı’nın serin gölgesinde yer alan villalar, zengin bitki örtüsü, kuş cıvıltıları ve temiz havasıyla, yaşamın en doğal hallerini sunuyor. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak ve doğanın tam ortasında yaşamak isteyenler için eşsiz bir fırsat. Her biri zarif bir tasarımla donatılmış olan Elexus Villaları, geniş ve ferah iç mekanları, estetik ve fonksiyonel detaylarıyla kendini hemen hissettiriyor. Doğal ışıkla aydınlanan yaşam alanları, şıklığı ve fonksiyonelliği mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Geniş cam cepheler, doğayla sınırları ortadan kaldırarak dış dünyayı içeri taşıyor, her an doğanın içinde olmanızı sağlıyor.
Elexus Villaları, huzurun, doğanın ve lüksün mükemmel birleşimidir. Her detayında sakinlik ve zarafet bulunan bu villalar, sadece bir yaşam alanı değil, doğanın kalbinde yeni bir hayat kurma fırsatıdır. Ormanın içinde, özgür ve rahat bir yaşam arayanlar için tasarlandı.
